南昌小升初租房合同范例

南昌小升初租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)于每月的XX日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、租賃房屋使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾饶茉?，不得浪費(fèi)。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的XX%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)于每月的XX日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方按時(shí)支付租金、遵守租賃房屋使用規(guī)定等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的XX%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守租賃房屋使用規(guī)定等。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)，支付違約金或賠償損失。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

8.2甲方應(yīng)提供符合租賃條件的房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施安全、適用。

8.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

9.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了合同履行的穩(wěn)定性，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于居住，甲方愿意將房屋出租給乙方，丙方作為中介方協(xié)助促成交易，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于南昌市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)于每月的XX日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為XX元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施安全、適用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方應(yīng)提供符合租賃條件的房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施安全、適用。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得限制乙方的合理使用房屋，如限制乙方裝修、使用家具等，乙方有權(quán)要求甲方解除限制或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

本合同中丙方作為中介方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)