出租合同范本簡(jiǎn)本

出租合同范本簡(jiǎn)本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃意向，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的租賃物達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施：

（1）房屋裝修：__________；

（2）家具電器：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時(shí)間及方式如下：

（1）每月租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）押金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）租金支付期限：__________；

（4）支付方式：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)將租賃物驗(yàn)收完畢。

3.2乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方相應(yīng)的租金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（2）未按約定修復(fù)租賃物瑕疵的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）損壞租賃物及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

6.2在租賃期間，如遇以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方未按時(shí)支付租金；

（3）乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.3在租賃期間，如遇以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結(jié)構(gòu)圖

3.家具電器清單

4.配套設(shè)施清單

5.物業(yè)管理公約

6.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃意向，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，第三方作為監(jiān)管方介入，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的租賃物達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施：

（1）房屋裝修：__________；

（2）家具電器：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時(shí)間及方式如下：

（1）每月租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）押金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）租金支付期限：__________；

（4）支付方式：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)將租賃物驗(yàn)收完畢。

3.2乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方相應(yīng)的租金。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

4.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)采取措施予以糾正。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

第七條合同解除

7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以解除。

7.2在租賃期間，如遇以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方未按時(shí)支付租金；

（3）乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結(jié)構(gòu)圖

3.家具電器清單

4.配套設(shè)施清單

5.物業(yè)管理公約

6.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，防止乙方濫用租賃物，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃意向，為提升租賃體驗(yàn)，保障乙方的權(quán)益，第三方作為服務(wù)方介入，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的租賃物達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施：

（1）房屋裝修：__________；

（2）家具電器：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時(shí)間及方式如下：

（1）每月租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）押金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）租金支付期限：__________；

（4）支付方式：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)將租賃物驗(yàn)收完畢。

3.2乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方相應(yīng)的租金。

第四條第三方服務(wù)職責(zé)

4.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

4.3第三方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中如遇設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)向第三方報(bào)告。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，如租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的日常維護(hù)、維修服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

6.3甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以解除。

7.2在租賃期間，如遇以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（3）甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)