商鋪餐飲合同范例

商鋪餐飲合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該商鋪從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪；

1.2租賃物地址：__________；

1.3租賃物面積：__________平方米；

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

1.5租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并應(yīng)合理使用、愛護(hù)租賃物。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的交付及收回

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：餐飲經(jīng)營(yíng)許可證。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（餐飲品牌方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方同意承租該商鋪，丙方作為餐飲品牌方，同意提供餐飲品牌及運(yùn)營(yíng)支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪；

1.2租賃物地址：__________；

1.3租賃物面積：__________平方米；

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

1.5租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供餐飲品牌及運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于品牌形象、菜品研發(fā)、員工培訓(xùn)等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中使用丙方品牌形象、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中可能影響品牌形象的行為進(jìn)行糾正。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照丙方提供的品牌及運(yùn)營(yíng)支持，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害丙方品牌形象。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)，但需提前向丙方報(bào)告并取得同意。

5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供品牌及運(yùn)營(yíng)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

（2）丙方在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，未對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在通過品牌及運(yùn)營(yíng)支持，提高餐飲經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏。

9.2第三方介入有助于甲方更好地監(jiān)管乙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，有利于確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和管理，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方從事品牌餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方同意承租該商鋪，丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)方，同意提供品牌運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權(quán)益優(yōu)先。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪；

1.2租賃物地址：__________；

1.3租賃物面積：__________平方米；

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

1.5租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)品牌運(yùn)營(yíng)，包括但不限于品牌形象設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、顧客關(guān)系管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整品牌策略，并需與乙方協(xié)商一致。

3.3丙方有權(quán)要求乙方遵守品牌規(guī)范，確保品牌形象的一致性。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有對(duì)商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)決定餐飲經(jīng)營(yíng)的具體細(xì)節(jié)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整菜單和經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向丙方報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)享受丙方提供的品牌運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣支持，并有權(quán)監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保其符合經(jīng)營(yíng)需求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，但需保障乙方合理的經(jīng)營(yíng)利益。

5.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，依照合同約定解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未履行租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供品牌運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

（2）丙方損害乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款，有利于保障