土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)：__________________________

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：__________________________

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：__________________________

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積：__________________________

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元整支付給甲方。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式：__________________________

3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

三、土地使用權(quán)的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)依法辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法權(quán)益。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國(guó)家和地方的土地利用規(guī)劃和建設(shè)要求。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的土地管理法律法規(guī)，合理利用土地。

4.乙方在土地使用過程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)表

3.雙方身份證明材料

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，為提高土地利用率，優(yōu)化資源配置，甲方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)：__________________________

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：__________________________

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：__________________________

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積：__________________________

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、丙方參與情況

1.丙方在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，則由雙方協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

2.甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)依法辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

3.甲方享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家和地方的土地管理法律法規(guī)，合理利用土地；

c.甲方有權(quán)要求丙方履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法權(quán)益。

3.乙方享有以下權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

b.乙方有權(quán)要求丙方履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

3.丙方享有以下權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督費(fèi)用；

b.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的資料和證明。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方參與，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，提高合同履行的效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方，優(yōu)化資源配置，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)表

3.雙方身份證明材料

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督交易過程。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)：__________________________

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的面積：__________________________

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整。

4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的用途：__________________________

二、丙方參與情況

1.丙方在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，則由雙方協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整，作為購(gòu)房意向的表示。

2.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元整。

3.乙方享有以下權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

b.乙方有權(quán)要求丙方履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)；

c.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證；

d.乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

b.甲方有權(quán)要求丙方履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

3.丙方享有以下權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督費(fèi)用；

b.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的資料和證明。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障其購(gòu)房權(quán)益，確保房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

2.乙方通過引入丙方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到保障的同時(shí)，乙方作為主導(dǎo)方，能夠更