買房服務(wù)合同范本

買房服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)期限為____個工作日。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.服務(wù)方作為第三方服務(wù)提供者，同意為買方提供包括但不限于咨詢、評估、交易協(xié)調(diào)等全方位服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、服務(wù)方職責(zé)與權(quán)利

1.服務(wù)方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面評估，并提供獨(dú)立的評估報告。

2.服務(wù)方有權(quán)對交易過程中的各項事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保交易流程的合法性和安全性。

3.服務(wù)方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果和交易流程，提出合理建議，供買方參考。

三、服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)

1.服務(wù)方有權(quán)獲得買方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的評估工作。

3.服務(wù)方應(yīng)確保其提供的評估報告真實、準(zhǔn)確、完整，并對報告內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求服務(wù)方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.買方有權(quán)要求服務(wù)方對交易過程中涉及的風(fēng)險進(jìn)行提示和防范。

3.買方有權(quán)要求服務(wù)方在交易完成后，提供必要的服務(wù)保障，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。

五、買方責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)方完成各項服務(wù)工作。

2.買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。

3.買方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.乙方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.乙方不得在未征得買方同意的情況下，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)方的介入，旨在為買方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過服務(wù)方的專業(yè)評估和監(jiān)督，有助于確保交易過程的合法性、安全性，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方服務(wù)方，旨在保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方通過合同條款的設(shè)定，確保自身在交易過程中的主導(dǎo)地位，同時，通過明確的違約責(zé)任和限制條款，對賣方和第三方服務(wù)方進(jìn)行約束，以實現(xiàn)交易安全、高效、公正的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方；

3.中介機(jī)構(gòu)作為第三方中介服務(wù)提供者，同意為甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、買家匹配、交易協(xié)調(diào)等全方位服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，并提供市場分析報告。

2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對潛在的買家進(jìn)行篩選和匹配，推薦合適的買方。

3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場情況，提出標(biāo)的房產(chǎn)的合理售價建議。

三、中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)

1.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲方支付的傭金，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研工作。

3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的市場分析報告和售價建議的客觀性和合理性。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對交易過程中涉及的風(fēng)險進(jìn)行評估和防范。

3.甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)在交易完成后，提供必要的服務(wù)保障，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、物業(yè)交接等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定支付中介機(jī)構(gòu)的傭金，并配合中介機(jī)構(gòu)完成各項服務(wù)工作。

2.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.買方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.買方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自終止交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通過引入中介機(jī)構(gòu)