同城出售土地合同范例

同城出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用權(quán)類型：____________________。

5.土地使用權(quán)期限：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方收到乙方支付的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）后，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的使用權(quán)證明文件。

（2）乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付土地及使用條件

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證明文件交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)證明文件后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在交付土地使用權(quán)證明文件前，應(yīng)確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用權(quán)類型：____________________。

5.土地使用權(quán)期限：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地的使用權(quán)證明文件。

（3）乙方在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方在本合同履行過程中，為保證乙方的付款義務(wù)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方在乙方支付首付款后，有義務(wù)向乙方提供土地使用權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照土地用途合理使用土地。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)利在支付首付款后獲得土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方有義務(wù)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定時間支付剩余款項(xiàng)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)利在乙方未履行付款義務(wù)時，按照合同約定要求乙方履行付款責(zé)任。

2.丙方有義務(wù)在乙方未履行付款義務(wù)時，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方在土地使用過程中違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供更為安全的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，能夠在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條件和違約條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了合同履行的可靠性。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于____________________，具體地址為____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)所有權(quán)類型：____________________。

5.房產(chǎn)所有權(quán)期限：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

（3）乙方在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方在本合同履行過程中，為保證乙方的付款義務(wù)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)利在支付首付款后獲得房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.乙方有義務(wù)按照房產(chǎn)用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定時間支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方在乙方支付首付款后，有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

3.甲方有義務(wù)在合同履行過程中對乙方的房產(chǎn)使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照房產(chǎn)用途合理使用房產(chǎn)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)利在乙方未履行付款義務(wù)時，按照合同約定要求乙方履行付款責(zé)任。

2.丙方有義務(wù)在乙方未履行付款義務(wù)時，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方在房產(chǎn)使用過程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條件和違約條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)了房產(chǎn)購買的信心，同時也為自身