合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議分租合同范本

合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付日期為每月____日；

（3）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃物在租賃期間內(nèi)的日常保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)，丙方作為合作方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付日期為每月____日；

（3）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為合作方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）參與租賃物的經(jīng)營(yíng)與管理，確保租賃物的合理使用；

（2）對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保租賃物的完好；

（3）與乙方共同承擔(dān)租賃物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃物的合理使用；

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供合法、安全的租賃物；

（2）確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的合法有效性。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方和丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在共同承擔(dān)租賃物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高租賃物的使用效率。同時(shí)，丙方的參與有助于確保租賃物的合理使用，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法、安全使用。甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的經(jīng)營(yíng)收益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于開設(shè)餐飲店，丙方作為合作伙伴，共同投資并參與經(jīng)營(yíng)管理，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付日期為每月____日；

（3）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，包括但不限于餐飲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)參與租賃物的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方作為合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）與乙方共同投資租賃物的裝修、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用；

（2）參與租賃物的日常經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)助乙方處理經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題；

（3）與乙方共同承擔(dān)租賃物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供合法、安全的租賃物；

（2）確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的合法有效性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，