辦理購房合同范例

辦理購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋買賣合同標(biāo)的物清單》。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項按照附件二：《房屋買賣合同付款計劃》約定的時間和方式支付。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同標(biāo)的物清單》

2.《房屋買賣合同付款計劃》

3.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并明確各方的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋買賣合同標(biāo)的物清單》。

1.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項按照附件二：《房屋買賣合同付款計劃》約定的時間和方式支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行交付標(biāo)的物、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)材料。

3.3丙方有權(quán)對標(biāo)的物的交付、過戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

9.2第三方通過監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方式，促進(jìn)甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履約率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中享有更多權(quán)利條款，有利于在交易過程中占據(jù)有利地位。

10.3甲方通過明確乙方違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)評估和咨詢服務(wù)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，并明確各方的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋買賣合同標(biāo)的物清單》。

1.2乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項按照附件二：《房屋買賣合同付款計劃》約定的時間和方式支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)材料，以完成評估工作。

3.3丙方有權(quán)對交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

3.4丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)咨詢和調(diào)解服務(wù)。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2乙方在合同中享有