土地出售合同范例完善

土地出售合同范例完善第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的土地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地土地性質(zhì)：__________。

1.4標(biāo)的土地用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。

2.3交易價(jià)格的支付方式：__________。

三、標(biāo)的土地交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方與標(biāo)的土地相關(guān)的其他證明文件。

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)商記錄。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的土地出售給乙方，并引入丙方作為標(biāo)的土地交易的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地土地性質(zhì)：__________。

1.4標(biāo)的土地用途：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的土地交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、信息提供、手續(xù)辦理等工作。

2.2丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。

3.3交易價(jià)格的支付方式：__________。

四、標(biāo)的土地交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的土地的完整所有權(quán)，乙方在未支付全部交易價(jià)格前，不得要求甲方交付標(biāo)的土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方在標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)標(biāo)的土地交易過(guò)程中的所有費(fèi)用。

6.2乙方在標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變標(biāo)的土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方與標(biāo)的土地相關(guān)的其他證明文件。

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)商記錄。

第三方丙方的介入，旨在為標(biāo)的土地交易提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，通過(guò)引入丙方，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、高效，為甲方創(chuàng)造更大的利益。甲方的主導(dǎo)地位在于保障其土地所有權(quán)，維護(hù)交易安全，并通過(guò)合同條款限制乙方的違約行為，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、信息提供、手續(xù)辦理等工作。

2.2丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。

3.3交易價(jià)格的支付方式：__________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方在未收到全部交易價(jià)格前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方在支付交易價(jià)格后，有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的所有費(fèi)用。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的其他證明文件。

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)商記錄。

丙方的介入，旨在為標(biāo)的房產(chǎn)交易提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確