2025年度廠房買賣定金協(xié)議書（含租賃權(quán)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣定金協(xié)議書（含租賃權(quán)）甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，層數(shù)______層。廠房結(jié)構(gòu)為______，使用年限______年，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.廠房設(shè)備情況廠房內(nèi)配備有______等設(shè)備，設(shè)備狀況良好，可正常使用。二、買賣價(jià)格與定金1.買賣價(jià)格本協(xié)議中廠房買賣價(jià)格為______元人民幣（大寫：______）。乙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.定金甲方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付定金______元人民幣（大寫：______）。該定金作為乙方履行合同的一部分，若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備交付至甲方指定的______。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付定金或未按時(shí)履行合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時(shí)交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廠房的購買計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金和最終款項(xiàng)。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和最終款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的廠房。對(duì)甲方提供的與廠房相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、廠房檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合協(xié)議要求。甲方在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房基本情況、設(shè)備情況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.定金本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方定金______元（大寫：______）。2.最終款項(xiàng)在廠房交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的剩余部分，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金或最終款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_