二零二五年度足浴店轉(zhuǎn)讓與原址租賃續(xù)約協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度足浴店轉(zhuǎn)讓與原址租賃續(xù)約協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、足浴店轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓信息足浴店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于足浴店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、客戶資源等。乙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓的足浴店無任何法律糾紛和債務(wù)。乙方在接手足浴店后，應(yīng)繼續(xù)履行原足浴店的經(jīng)營合同，保證經(jīng)營活動的合法性。二、原址租賃續(xù)約1.租賃信息足浴店原址租賃合同于______年______月______日簽訂，租賃期限為______年?，F(xiàn)雙方同意將租賃合同續(xù)約______年，自______年______月______日起生效。2.租賃條件租賃面積保持不變，租賃價格為______元/平方米/月。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。三、付款方式與時間1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期租金______元（大寫：______）。以后的租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元（大寫：______）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在轉(zhuǎn)讓過程中如存在欺詐行為，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如未按時支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的足浴店進(jìn)行實(shí)地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合轉(zhuǎn)讓條件，有權(quán)解除協(xié)議或要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整足浴店經(jīng)營策略，但應(yīng)保證不違反租賃合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成足浴店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。按照租賃合同約定，向乙方支付租金，并保證支付方式及時、準(zhǔn)確。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在接手足浴店后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念進(jìn)行管理和運(yùn)營。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件發(fā)生變化，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用租賃場地，不得擅自改變用途。按時支付租金，并保證支付方式及時、準(zhǔn)確。六、足浴店轉(zhuǎn)讓與租賃合同的履行1.轉(zhuǎn)讓合同的履行乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，將足浴店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。2.租賃合同的履行乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)，向乙方提供足浴店的使用權(quán)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）乙方在完成足浴店的裝修和設(shè)備安裝后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款乙方完成足浴店的裝修和設(shè)備安裝，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于足浴店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲