二零二五年度遺產(chǎn)房屋贈與及繼承糾紛預防協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度遺產(chǎn)房屋贈與及繼承糾紛預防協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、遺產(chǎn)房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號為______。乙方應確保自身符合受贈條件，并同意按照本協(xié)議約定接受贈與。2.贈與條件甲方承諾在______（具體日期）前將上述房屋贈與乙方，乙方同意接受贈與。乙方應配合甲方完成相關贈與手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶等。二、糾紛預防措施1.協(xié)議內容本協(xié)議旨在預防乙方在繼承上述遺產(chǎn)房屋時可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于：明確甲方對乙方贈與房屋的意圖和目的；規(guī)定雙方的權利和義務；規(guī)定解決糾紛的途徑和方法。2.爭議解決如在繼承過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。三、生效與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議；乙方死亡；任何一方違反本協(xié)議的約定，且另一方給予書面通知后，另一方仍未在合理期限內糾正；不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。四、其他1.通知除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中列明的地址進行。2.不可抗力由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任，但應盡力采取措施減少損失，并盡快通知對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繼承的遺產(chǎn)房屋進行審查，確保其符合贈與條件。有權要求乙方在繼承過程中提供相關證明文件，以確認其身份和繼承權。義務：向乙方提供完整的遺產(chǎn)房屋信息，包括但不限于房屋狀況、權屬證明等。保證遺產(chǎn)房屋的權屬清晰，不存在爭議或法律瑕疵。2.乙方權利與義務權利：在繼承遺產(chǎn)房屋后，有權享有房屋的占有、使用和收益權。如在繼承過程中發(fā)現(xiàn)爭議，有權請求甲方協(xié)助解決。義務：按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善保管遺產(chǎn)房屋，確保房屋安全。如在繼承過程中產(chǎn)生糾紛，應積極配合甲方，共同尋求解決途徑。六、糾紛解決機制1.協(xié)商雙方在出現(xiàn)糾紛時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間，任何一方不得采取可能加劇糾紛的行為。2.仲裁協(xié)商不成時，任何一方均有權將糾紛提交至雙方認可的仲裁機構進行仲裁。3.法院訴訟仲裁不成或一方拒絕仲裁時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、生效與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議；乙方放棄繼承權利；任何一方違反本協(xié)議的約定，且另一方給予書面通知后，另一方仍未在合理期限內糾正；不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。八、其他1.通知除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中列明的地址進行。2.不可抗力由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任，但應盡力采取措施減少損失，并盡快通知對方。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方遺產(chǎn)信息、繼承權利以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、權屬證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署