2025年度藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)半年租房合同

2025年度藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)半年租房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)，具體位置為______（詳細(xì)說明如樓層、房間號等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度上半年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞無欠費(fèi)的情況下，甲方將押金全額退還乙方。2.費(fèi)用乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：保證租賃物符合租賃條件，并在租賃期間維護(hù)租賃物的完好。在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或損害租賃物的行為。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任乙方有責(zé)任保持租賃物的清潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)需支付押金______元，租賃期滿后無損壞無欠費(fèi)的情況下，甲方將押金全額退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____