二零二五年度牛場租賃及養(yǎng)殖技術指導合同

二零二五年度牛場租賃及養(yǎng)殖技術指導合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.牛場概況牛場名稱為______，位于______（詳細地址），占地面積為______（單位）。牛場設施包括但不限于牛舍、運動場、飼料倉庫、擠奶設備等。2.養(yǎng)殖技術指導乙方將提供養(yǎng)殖技術指導，包括但不限于牛種選擇、飼料搭配、疫病防控、日常管理等。指導內容應符合國家相關養(yǎng)殖標準和甲方牛場實際情況。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方牛場自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。2.租金及支付方式牛場租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交割與驗收1.牛場交割甲方租賃期開始前，乙方應確保牛場設施齊全、完好，并完成相關手續(xù)辦理。甲方對牛場進行驗收，驗收合格后，雙方簽署交割確認書。2.驗收標準驗收標準應包括牛場設施完整性、功能正常性、衛(wèi)生條件等。如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至驗收合格。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。甲方擅自改變牛場用途或損壞設施，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方未提供約定的養(yǎng)殖技術指導，應向甲方支付______元違約金。乙方未保證牛場設施完好，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的牛場租賃服務及養(yǎng)殖技術指導進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合合同約定。有權要求乙方對牛場設施進行維護和保養(yǎng)，確保牛場環(huán)境適宜養(yǎng)殖。義務：按照合同約定支付租金及相關費用。遵守牛場租賃協(xié)議，合理使用牛場設施，不得擅自改變牛場用途。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付租金及相關費用后，有權享有牛場的使用權。有權根據(jù)甲方需求提供養(yǎng)殖技術指導，并享有技術指導的報酬。義務：提供符合約定的牛場租賃服務，包括牛場設施維護、清潔等。負責養(yǎng)殖技術指導，確保甲方能夠按照指導進行養(yǎng)殖活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在牛場交付前對牛場設施進行檢查，確保設施完好。甲方在租賃期開始后，有權對牛場設施進行檢查，如有問題應在______個工作日內通知乙方。2.驗收標準驗收標準以合同約定的牛場設施條件、養(yǎng)殖技術指導內容以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。租金總額為______元，租賃期限為______年。2.技術指導費用技術指導費用為______元，支付方式為合同簽訂后一次性支付。3.維修基金甲方需繳納______元作為維修基金，用于牛場設施的日常維護和緊急維修。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變牛場用途或損壞設施，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供牛場租賃服務或養(yǎng)殖技術指導，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的養(yǎng)殖技術指導不符合要求，應承擔相應責任，包括但不限于重新指導或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、養(yǎng)殖技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__