2025年住房交易合同策劃參考

2025年住房交易合同策劃參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____（省/市/區(qū)/縣）____（街道/鎮(zhèn)）____（小區(qū)/村莊）____號。1.2房屋所有權(quán)證號：____。1.3房屋建筑面積：____平方米，其中套內(nèi)面積：____平方米，公攤面積：____平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋用途：____。1.5甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、違約責(zé)任4.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付乙方已支付購房款總額的____%的違約金。4.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。4.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售房屋在交付乙方使用前，不存在任何遺留問題，如：水、電、氣等設(shè)施齊全，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。2.乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易政策，不得利用購房進行非法交易。3.本