2025年度建筑主體工程勞務(wù)分包合同示范文本

2025年度建筑主體工程勞務(wù)分包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（工程發(fā)包方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（工程承包方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第二條工程概況工程名稱：______工程地點：______工程規(guī)模：______合同總價：______第三條工程內(nèi)容一、乙方負責施工的工程內(nèi)容：1.土方工程：______2.樁基工程：______3.模板工程：______4.鋼筋工程：______5.混凝土工程：______6.門窗工程：______7.防水工程：______8.裝飾裝修工程：______9.其他工程：______二、甲方負責提供的材料和設(shè)備：1.材料名稱：______2.材料規(guī)格：______3.材料數(shù)量：______4.材料供應(yīng)時間：______第四條工程進度一、工程開工日期：______二、工程竣工日期：______三、工程進度安排：1.第一個月：完成______工程；2.第二個月：完成______工程；3.第三個月：完成______工程；4.第四個月：完成______工程；5.第五個月：完成______工程；6.第六個月：完成______工程；7.第七個月：完成______工程；8.第八個月：完成______工程；9.第九個月：完成______工程；10.第十個月：完成______工程；11.第十一個月：完成______工程；12.第十二個月：完成______工程。第五條質(zhì)量標準一、乙方施工的工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。二、乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條工程款支付一、工程款支付方式：1.甲方按月支付工程進度款的______%，總計______元；2.甲方在工程竣工驗收合格后支付______元；3.甲方在工程保修期內(nèi)支付______元。二、工程款支付時間：1.每月______日前，乙方提交上月工程進度款申請；2.每年______日前，乙方提交年度工程進度款申請；3.工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算款申請；4.工程保修期內(nèi)______年內(nèi)，乙方提交保修金申請。第七條保修責任一、乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)無條件修復(fù)，直至達到甲方要求。二、工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為______年。第八條違約責任一、乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金______元；二、甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金______元；三、因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元；四、因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金______元。第九條爭議解決一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、保障工程進度、降低工程風險。三、第三方介入的類型1.咨詢服務(wù)：第三方提供工程咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、項目管理等服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。3.檢測服務(wù)：第三方對工程材料、設(shè)備、工藝等進行檢測和驗收。4.評估服務(wù)：第三方對工程成本、進度、質(zhì)量等進行評估。5.保險服務(wù)：第三方提供工程保險，保障工程風險。6.融資服務(wù)：第三方為工程提供融資支持。四、第三方的責任和權(quán)利1.責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。（2）第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其服務(wù)費用。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，其責任限額為合同總價的______%。2.第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方、乙方原因?qū)е碌膯栴}。3.第三方責任限額的賠償方式為：（1）第三方應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金；（2）賠償金不足以彌補損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行解決。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，不得無故阻撓。4.第三方在履行職責過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，甲方、乙方應(yīng)予以配合。七、第三方介入的變更和終止1.第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的變更和終止，不影響本合同的履行。3.第三方介入的變更和終止，甲方、乙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、爭議解決1.第三方與其他相關(guān)方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。3.本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______第三方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程項目的全套圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，需加蓋設(shè)計單位公章。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)，乙方在施工前必須仔細閱讀并遵守。2.附件二：工程量清單及預(yù)算詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械使用費等，需加蓋甲方財務(wù)章。說明：工程量清單及預(yù)算是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照清單進行施工。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：列出工程項目的施工進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備清單是確保工程材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，乙方在施工前應(yīng)確認材料設(shè)備的供應(yīng)情況。5.附件五：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工方法、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工過程的重要文件，乙方在施工前應(yīng)制定并執(zhí)行。6.附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標準等。說明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。7.附件七：安全生產(chǎn)保證措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全防護措施等。說明：安全生產(chǎn)保證措施是確保施工安全的重要條件，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。8.附件八：環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護責任制、環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)境保護措施是確保工程符合環(huán)保要求的重要條件，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程任務(wù)。責任認定標準：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方實際竣工日期為2026年1月5日，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若合同約定墻面平整度誤差不超過5毫米，乙方實際施工后墻面平整度誤差為10毫米，則乙方應(yīng)返工直至滿足要求