2025年北京市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同協(xié)議

2025年北京市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：____乙方（受讓方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的北京市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋基本情況1.1房屋坐落于北京市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無遺留糾紛。1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的房屋所有權(quán)。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元作為購房定金。（2）乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具正式收款收據(jù)。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中發(fā)生的所有費用。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將過戶費用支付給甲方。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真驗收房屋現(xiàn)狀，確認房屋設(shè)施齊全、結(jié)構(gòu)完好，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2如果乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。5.3如果甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)