2025年度智慧社區(qū)建設與運營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設與運營管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設與運營管理協(xié)議鑒于甲方擁有____________________________（詳細描述甲方擁有的智慧社區(qū)相關資源、設施、土地等），乙方具備____________________________（詳細描述乙方在智慧社區(qū)建設與運營管理方面的技術、經(jīng)驗、資質等），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設與運營管理項目1.2項目地點：____________________________（詳細描述項目地點）1.3項目范圍：____________________________（詳細描述項目范圍，包括但不限于智慧社區(qū)基礎設施建設、智能化系統(tǒng)開發(fā)、運營管理等方面）二、雙方權利與義務2.1甲方權利與義務：（1）提供項目所需場地、設施等資源；（2）協(xié)助乙方完成項目相關手續(xù)的辦理；（3）配合乙方進行項目宣傳和推廣；（4）按照約定支付乙方項目費用；（5）保障乙方在項目實施過程中的合法權益。2.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間、質量、標準完成智慧社區(qū)建設與運營管理工作；（2）提供項目所需的技術支持、培訓等服務；（3）保障項目安全、穩(wěn)定、高效運行；（4）按照約定向甲方提供項目相關資料和報告；（5）在項目實施過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、項目費用及支付方式3.1項目總費用：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）3.2費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總費用的____________________________%作為預付款；（2）項目實施過程中，根據(jù)項目進度，甲方按照約定的比例向乙方支付項目費用；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方項目總費用的____________________________%作為尾款；（4）雙方約定的其他支付方式。四、項目進度及驗收4.1項目進度：（1）項目啟動階段：____________________________（詳細描述項目啟動時間、工作內容等）（2）項目實施階段：____________________________（詳細描述項目實施時間、工作內容等）（3）項目驗收階段：____________________________（詳細描述項目驗收時間、工作內容等）4.2項目驗收：（1）項目驗收標準：____________________________（詳細描述項目驗收標準）（2）項目驗收程序：____________________________（詳細描述項目驗收程序）（3）項目驗收不合格的處理：____________________________（詳細描述項目驗收不合格的處理方式）五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按時支付項目費用的，應向乙方支付____________________________%的違約金；（2）未提供項目所需場地、設施等資源的，應向乙方支付____________________________%的違約金；（3）其他違約行為的，應承擔相應的法律責任。5.2乙方違約責任：（1）未按時完成項目工作的，應向甲方支付____________________________%的違約金；（2）未提供項目所需技術支持、培訓等服務的，應向甲方支付____________________________%的違約金；（3）其他違約行為的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）技術供應商：提供智慧社區(qū)建設所需的技術產品或服務的企業(yè)或機構；（2）咨詢服務機構：為智慧社區(qū)建設提供咨詢、策劃、評估等服務的專業(yè)機構；（3）監(jiān)理單位：對智慧社區(qū)建設過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的單位；（4）金融機構：為智慧社區(qū)建設提供融資、擔保等金融服務的機構；（5）其他相關方：與智慧社區(qū)建設相關的其他第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方、乙方雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的內容符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方雙方共同確定第三方介入的具體內容、范圍和方式；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或合同約定履行相關義務。三、第三方責任限額3.1第三方在智慧社區(qū)建設與運營管理過程中，因自身原因導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的資質和能力，由甲方、乙方共同確定第三方責任限額；（2）第三方責任限額應不低于其提供的擔保金額或保險金額；（3）第三方責任限額應在合作協(xié)議或合同中明確約定。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）按照合作協(xié)議或合同約定，享有相應的收益；（2）在履行合同過程中，享有合法的知情權、參與權、監(jiān)督權等。4.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應的技術、服務、監(jiān)理等義務；（2）確保智慧社區(qū)建設與運營管理工作的質量和安全；（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，維護甲方、乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議或合同約定；5.2第三方在智慧社區(qū)建設與運營管理過程中，應遵守甲方、乙方的相關規(guī)定和標準；5.3第三方與其他相關方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出智慧社區(qū)建設與運營管理項目，應提前通知甲方、乙方，并按照合作協(xié)議或合同約定辦理相關手續(xù)。六、爭議解決6.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議或合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設與運營管理項目可行性研究報告要求：詳細分析項目背景、市場需求、技術可行性、經(jīng)濟效益等。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.附件二：智慧社區(qū)建設與運營管理項目實施方案要求：明確項目實施步驟、時間節(jié)點、人員安排、資源配置等。說明：本附件為項目實施指南，需在合同簽訂后一個月內提交。3.附件三：智慧社區(qū)建設與運營管理項目合同要求：詳細列明雙方的權利義務、費用支付、進度安排、驗收標準等。說明：本附件為本合同主體部分，需在合同簽訂時提交。4.附件四：第三方合作協(xié)議或合同要求：明確第三方介入的具體內容、范圍、權利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入項目的依據(jù)，需在合同簽訂時提交。5.附件五：智慧社區(qū)建設與運營管理項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結果、存在問題及整改措施。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需在項目驗收合格后提交。6.附件六：智慧社區(qū)建設與運營管理項目變更協(xié)議要求：詳細記錄項目變更原因、內容、雙方協(xié)商結果等。說明：本附件為項目變更的依據(jù)，需在項目變更時提交。7.附件七：智慧社區(qū)建設與運營管理項目終止協(xié)議要求：詳細記錄項目終止原因、雙方協(xié)商結果、后續(xù)處理措施等。說明：本附件為項目終止的依據(jù)，需在項目終止時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付項目費用責任認定標準：甲方未按時支付項目費用的，應向乙方支付____________________________%的違約金。示例說明：若合同約定項目總費用為100萬元，甲方未按時支付10萬元，則甲方應向乙方支付10萬元×10%=1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目工作責任認定標準：乙方未按時完成項目工作的，應向甲方支付____________________________%的違約金。示例說明：若合同約定項目實施期為6個月，乙方實際完成時間為8個月，則乙方應向甲方支付（）個月×10萬元/6個月=1萬元違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的義務責任認定標準：第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方的損失。示例說明：若第三方未按照約定提供技術支持，導致項目進度延誤，則第三方應賠償甲方、乙方的損失，并承擔相應的違約責