2025年度城市綜合體施工管理服務(wù)協(xié)議

2025年度城市綜合體施工管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備提供施工管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工管理；（3）施工合同管理、材料設(shè)備采購管理；（4）施工協(xié)調(diào)、溝通、協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（5）施工驗(yàn)收、保修等工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、文明施工。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)要求等；（3）配合乙方進(jìn)行施工管理；（4）對乙方提出的問題和要求給予及時(shí)答復(fù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供施工管理服務(wù)；（2）確保施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工；（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（4）對甲方提出的問題和要求給予及時(shí)答復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。2.乙方未按約定提供施工管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。3.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量保證措施5.施工安全保證措施6.施工文明施工措施7.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、供應(yīng)方等。二、第三方介入的必要性1.乙方在提供施工管理服務(wù)過程中，可能需要引入第三方協(xié)助完成某些特定任務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方可能基于項(xiàng)目需求，引入第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。三、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.乙方應(yīng)在引入第三方前，向甲方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費(fèi)用。五、第三方費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定共同承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并書面通知甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。3.責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除第三方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。八、第三方變更與退出1.任何一方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。2.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。3.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替的第三方承擔(dān)。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面同意。2.修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議的終止1.本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿后自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十二、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方服務(wù)內(nèi)容3.第三方費(fèi)用預(yù)算4.第三方保密協(xié)議5.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工總體方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施、施工文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要依據(jù)，需詳細(xì)、合理，確保施工順利進(jìn)行。2.施工方案詳細(xì)要求：針對具體施工內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工方法、施工設(shè)備、施工材料等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和安全。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各施工階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度目標(biāo)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要手段，需定期更新。4.施工質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：制定質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任追究制度等。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保施工質(zhì)量的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。5.施工安全保證措施詳細(xì)要求：制定安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全保證措施是確保施工安全的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.施工文明施工措施詳細(xì)要求：制定文明施工管理制度、文明施工標(biāo)準(zhǔn)、文明施工考核辦法等。說明：文明施工是施工管理的重要組成部分，需確保施工現(xiàn)場整潔、有序。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)內(nèi)容是確保第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)。9.第三方費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：第三方費(fèi)用預(yù)算是確保項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)。10.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議是確保項(xiàng)目信息安全和商業(yè)秘密的重要措施。11.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文本等。說明：其他相關(guān)資料是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。示例：若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供施工管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。示例：若乙方未按約定提供施工管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成甲