2025年度古建筑修繕與保護工程合同

2025年度古建筑修繕與保護工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（保護方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有古建筑所有權，乙方具備古建筑修繕與保護能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方古建筑修繕與保護事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：____________________二、工程費用1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方預付工程總價_____%作為預付款；（2）工程進度達到_____%時，乙方支付工程總價_____%；（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付工程總價_____%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，乙方支付工程總價_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為______年。三、工程進度1.乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)提交施工組織設計和施工方案；2.乙方應在工程開工前______日內(nèi)完成施工準備；3.工程竣工時間為______，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成工程；4.工程進度款的支付，按雙方約定的進度進行。四、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關古建筑修繕與保護的規(guī)定和標準進行施工；2.工程質(zhì)量標準：____________________；3.工程竣工驗收合格后，乙方應提供完整的工程技術資料。五、工程驗收1.工程竣工驗收由甲方組織，乙方配合；2.工程竣工驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；3.工程竣工驗收不合格的，乙方應在接到通知后______日內(nèi)進行整改，直至合格。六、違約責任1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任，修復費用由乙方承擔；4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（修繕方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（保護方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同約定；（2）設計單位：負責古建筑修繕與保護的設計工作；（3）施工單位：負責古建筑修繕與保護的施工工作；（4）材料供應商：負責提供古建筑修繕與保護所需的材料；（5）檢測機構(gòu)：負責對古建筑修繕與保護工程進行質(zhì)量檢測；（6）其他協(xié)助單位或個人。二、第三方責任1.第三方應按照本合同約定，履行其在工程中的職責，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或費用不符合合同約定的，應承擔相應的責任。3.第三方責任限額：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過監(jiān)理費用總額的_____%；（2）設計單位：因設計問題導致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過設計費用總額的_____%；（3）施工單位：因施工問題導致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過施工費用總額的_____%；（4）材料供應商：因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過材料費用總額的_____%；（5）檢測機構(gòu)：因檢測失誤導致工程質(zhì)量問題的，賠償金額不超過檢測費用總額的_____%；（6）其他協(xié)助單位或個人：根據(jù)其在工程中的職責，按合同約定承擔相應責任。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬和費用。2.第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的義務，確保其履行職責的條件。3.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行協(xié)商，應通過書面形式進行。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在簽訂本合同時，可根據(jù)工程需要，引入第三方。2.第三方介入前，甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定其職責、權利和義務。3.第三方介入后，甲方、乙方應將第三方信息及時通知對方，并確保第三方履行其職責。4.第三方介入期間，甲方、乙方應與第三方保持良好溝通，確保工程順利進行。六、第三方變更1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前______日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系自變更之日起生效。3.第三方變更后，原第三方應與新第三方進行交接，確保工程順利進行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（保護方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、工期等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工組織設計和施工方案要求：包括施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件為合同附件，用于指導乙方進行施工。3.附件三：工程預算書要求：詳細列出工程各項費用，包括人工費、材料費、機械費等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的總費用。4.附件四：工程進度款支付計劃要求：明確每個進度節(jié)點對應的支付金額和支付時間。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范工程進度款的支付。5.附件五：工程質(zhì)量標準要求：詳細列出工程質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。說明：本附件為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。6.附件六：工程竣工驗收報告要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。說明：本附件為合同附件，用于證明工程已按約定完成。7.附件七：工程技術資料要求：包括設計圖紙、施工圖紙、施工記錄、檢測報告等。說明：本附件為合同附件，用于提供工程的技術依據(jù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在工程中的職責、權利和義務。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方參與工程的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方未在約定日期支付，則應支付當月工程款_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定完成工程，如未按時完成，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定工程工期為______個月，乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，則應支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定職責責任認定標準：第三方應按照本合同約定履行職責，如未履行，應承擔相應的責任。示例：若監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位應承擔相應的責任。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合標準責任認定標準：工程質(zhì)量應符合合同約定的標準，如不符合，乙方應承擔修復費用。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。5.違約行為：泄露工程秘密責任認定標準：任何一方泄露工程秘密，應承擔相應的法律責任。示例：