2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工投資合作協(xié)議

2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工投資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工投資合作協(xié)議甲方：_（填寫甲方名稱）_地址：_（填寫甲方地址）_法定代表人：_（填寫甲方法定代表人姓名）_乙方：_（填寫乙方名稱）_地址：_（填寫乙方地址）_法定代表人：_（填寫乙方法定代表人姓名）_鑒于：甲方擬對(duì)位于_（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）_的城市更新改造項(xiàng)目進(jìn)行施工投資，乙方有意參與該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_（填寫項(xiàng)目名稱）_1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）_1.3項(xiàng)目規(guī)模：_（填寫項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等）_1.4項(xiàng)目投資總額：_（填寫項(xiàng)目投資總額，單位：萬元）_1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_（填寫項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如建筑物、道路、綠化等）_二、合作方式2.1合作方式：乙方以施工總承包方式參與甲方項(xiàng)目。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、資金籌措等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、項(xiàng)目進(jìn)度3.1項(xiàng)目總工期為_（填寫總工期，單位：年月日）_。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按期交付。3.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃如下：_（填寫項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和主要工作內(nèi)容）_四、投資額度4.1乙方投資總額為_（填寫乙方投資總額，單位：萬元）_。4.2乙方投資資金來源如下：_（填寫乙方投資資金來源，如自有資金、貸款等）_4.3甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，具體金額為_（填寫甲方提供資金金額，單位：萬元）_。五、合作期限5.1本合同合作期限自_（填寫合同生效日期，單位：年月日）_起至_（填寫合同終止日期，單位：年月日）_止。5.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方投資資金。6.1.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的支持和保障。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。6.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法合規(guī)開展項(xiàng)目建設(shè)。6.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資料和文件。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_（填寫違約金金額，單位：萬元）_。7.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和相關(guān)政策為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：_（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及份數(shù)）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。（2）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、策劃等服務(wù)。（5）金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、擔(dān)保等服務(wù)。（6）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)提供方。二、第三方介入方式（1）委托：甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）合作：甲方與乙方共同與第三方合作，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（3）聯(lián)合體：甲方與乙方共同組成聯(lián)合體，與第三方合作實(shí)施項(xiàng)目。（4）分包：乙方將部分項(xiàng)目工作分包給第三方。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理的工作建議。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因自身原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)類型。（2）第三方提供服務(wù)的質(zhì)量。（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：_（填寫第三方責(zé)任限額，單位：萬元）_4.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由甲方或乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。5.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）各第三方之間對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任由各自承擔(dān)。（2）若各第三方之間存在連帶責(zé)任，則各第三方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任，由項(xiàng)目相關(guān)方根據(jù)合同約定向第三方追償。（2）若第三方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方造成損害，項(xiàng)目相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更6.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.3第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方責(zé)任限額重新確定第三方責(zé)任。七、其他7.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。7.3本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備選型表等。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。4.項(xiàng)目合同文本：包括本合同及所有附件。5.項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案：詳細(xì)說明項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃等。6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：包括城市規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策文件。7.項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書：若項(xiàng)目采用招標(biāo)方式，應(yīng)提供招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同：若項(xiàng)目采用監(jiān)理制度，應(yīng)提供監(jiān)理合同。9.項(xiàng)目施工合同：若項(xiàng)目采用施工分包，應(yīng)提供施工合同。10.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位的資質(zhì)證書：證明相關(guān)單位具備承擔(dān)項(xiàng)目的能力。11.項(xiàng)目相關(guān)方的合作協(xié)議：如甲乙雙方與其他第三方之間的合作協(xié)議。12.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件：如項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生變更，應(yīng)提供變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件。13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完工后，應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告：項(xiàng)目完成后，應(yīng)提供審計(jì)報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方投資資金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_（填寫百分比）_%計(jì)算。未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的支持和保障：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期工期比例的_（填寫百分比）_%計(jì)算。項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。泄露項(xiàng)目秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工作任務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期完成比例的_（填寫百分比）_%計(jì)算。提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.示例說明：示例一：若甲方未