2025年度特色小鎮(zhèn)購(gòu)房借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小鎮(zhèn)購(gòu)房借款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（貸款人）：_______公司名稱：_______住所地：_______鑒于甲方因購(gòu)買位于_______的特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)，資金不足，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、借款用途甲方承諾將借款用于購(gòu)買位于_______的特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)價(jià)格：_______元/平方米三、借款利息及支付方式1.本合同借款利息按年利率_______%計(jì)算，利息按月支付。2.甲方應(yīng)在每月_______日將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。四、還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：還款月數(shù)還款金額（元）1_______2_______3_______……______________2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方返還全部借款并支付_______%的違約金。3.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、其他約定1.甲方同意在借款期間，乙方有權(quán)查詢甲方的信用狀況。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。八、合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于提供擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢、信息服務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，超過(guò)部分由甲方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：（1）第三方直接向甲方支付賠償金；（2）第三方賠償甲方后，有權(quán)向甲方追償；（3）第三方賠償甲方后，甲方有權(quán)向乙方追償。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方采取必要的措施，以確保合同履行。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方與乙方的中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)向乙方要求賠償。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作方，應(yīng)按照乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方要求賠償。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。七、第三方變更1.如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。九、合同份數(shù)本合同及附件一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣的條款，包括房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.借款申請(qǐng)書(shū)：甲方向乙方申請(qǐng)借款的書(shū)面文件，包括借款金額、期限、用途等。4.借款合同：甲乙雙方簽訂的正式借款合同，詳細(xì)記載借款金額、期限、利率、還款方式等。5.還款計(jì)劃表：甲方根據(jù)借款合同約定的還款計(jì)劃，編制的還款時(shí)間表。6.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等。7.信用報(bào)告：第三方出具的甲方信用報(bào)告，用于評(píng)估甲方的信用狀況。9.甲方收入證明：甲方提供的工資單、銀行流水等收入證明文件。10.甲方還款能力證明：甲方提供的其他能夠證明其還款能力的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間還款：甲方未按照借款合同約定的還款時(shí)間足額還款。（2）甲方未按約定用途使用借款：甲方將借款用于非約定的用途。（3）乙方未按約定提供借款：乙方未按照借款合同約定的期限和金額提供借款。（4）第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)返還全部借款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。（3）乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間還款：甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶，但甲方在6月5日仍未支付，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付6月份的逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定用途使用借款：甲方將借款用于個(gè)人消費(fèi)，而非購(gòu)買房產(chǎn)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)返還全部借款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)在借款合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，但乙方在借款期限屆滿后仍未