2025年度建筑工程施工場地占用補償合同(示范文本)

2025年度建筑工程施工場地占用補償合同(示范文本)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工場地占用補償合同甲方（用地單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（補償對象）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為建設(shè)____________________________（項目名稱）工程，需占用乙方____________________________（土地或設(shè)施）用地，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補償協(xié)議：一、補償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方需占用乙方____________________________（土地或設(shè)施）用地，占地面積為____________________________平方米。（1）建筑物：____________________________（2）構(gòu)筑物：____________________________（3）附屬設(shè)施：____________________________（1）樹木：____________________________（2）植被：____________________________（1）土地補償費：____________________________（2）安置補助費：____________________________（3）其他相關(guān)費用：____________________________二、補償方式1.甲方按照本合同約定的補償范圍及標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付給乙方。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________________日內(nèi)支付首期補償款，余款在工程開工前支付完畢。三、補償款支付時間及方式1.首期補償款：____________________________，支付日期：____________________________。2.余款：____________________________，支付日期：____________________________。四、合同履行1.甲方應(yīng)在工程開工前，按照本合同約定支付全部補償款。2.乙方應(yīng)在甲方支付補償款后，將用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施拆除，并將土地恢復(fù)原狀。3.甲方在支付補償款后，對乙方拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施不承擔(dān)任何責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（用地單位）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________乙方（補償對象）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________第二部分相關(guān)附件1.甲方用地范圍示意圖2.乙方建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施清單3.乙方樹木、植被等自然資源清單4.土地補償測算表5.其他相關(guān)文件第三部分合同變更及終止一、合同變更1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.本合同變更應(yīng)書面通知對方，變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同終止1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6525451.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方用地需求、乙方補償權(quán)益保障或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）作為中介方協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；（3）協(xié)助甲方完成工程建設(shè)和用地手續(xù)；（4）協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任及權(quán)利6525461.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。2.第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額6525471.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）對于甲方損失，第三方責(zé)任限額為____________________________；（2）對于乙方損失，第三方責(zé)任限額為____________________________。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。四、第三方與其他各方的劃分說明6525481.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。2.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。3.第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行交易。五、第三方介入程序6525491.甲方或乙方有意引入第三方介入本合同履行時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。2.雙方應(yīng)在收到申請后____________________________日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行6525501.第三方介入后，原合同條款中與第三方無關(guān)的內(nèi)容繼續(xù)有效。2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。七、第三方介入的終止6525511.第三方介入期間，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、爭議解決6525521.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、補充條款6525531.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補充條款的簽訂、變更和終止，應(yīng)遵守本合同約定的相關(guān)程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.甲方用地范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注用地范圍、建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的位置和面積。說明：本示意圖用于明確甲方用地范圍，作為合同附件。2.乙方建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出乙方建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本清單用于明確乙方被占用設(shè)施的具體情況，作為合同附件。3.乙方樹木、植被等自然資源清單要求：詳細(xì)列出乙方土地上的樹木、植被的種類、數(shù)量、面積等信息。說明：本清單用于明確乙方土地上的自然資源情況，作為合同附件。4.土地補償測算表要求：詳細(xì)列出土地補償費、安置補助費、其他相關(guān)費用的計算依據(jù)和結(jié)果。說明：本測算表用于明確土地補償費用的計算方式和結(jié)果，作為合同附件。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同履行所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本文件用于證明第三方具備介入合同履行的資格和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.補充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方就合同履行過程中發(fā)生的變更、補充事項達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于補充和細(xì)化合同條款，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525571.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付補償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補償款總額的____________________________%計算。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬元補償款，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定拆除建筑物，導(dǎo)致甲方無法按時開工，則乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違