2025年度惠州個人購房合同附件清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度惠州個人購房合同附件清單本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度惠州個人購房合同附件清單甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________2.房屋建筑面積：____________________________平方米3.房屋戶型：____________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________5.房屋土地使用權(quán)證號：____________________________6.房屋用途：____________________________7.房屋建成年代：____________________________8.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________________二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易總價：人民幣______元整（大寫：____________________________）2.乙方支付方式：（1）一次性支付：人民幣______元整（2）分期支付：a.首付款：人民幣______元整，支付日期：____________________________b.第二期款：人民幣______元整，支付日期：____________________________c.第三期款：人民幣______元整，支付日期：____________________________d.以此類推三、房屋交付及入住時間1.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，甲方應將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付日期：____________________________3.乙方入住日期：____________________________四、稅費及費用（1）契稅：人民幣______元整（2）印花稅：人民幣______元整（3）其他稅費：人民幣______元整（1）房屋交易手續(xù)費：人民幣______元整（2）其他稅費：人民幣______元整五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金：人民幣______元整/日。（2）如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金：人民幣______元整/日。（2）如乙方未按約定時間入住房屋，應向甲方支付違約金：人民幣______元整/日。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋土地使用權(quán)證復印件3.房屋交易合同復印件4.房屋買賣合同復印件5.付款憑證復印件6.其他相關(guān)證明文件復印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等為本次房屋交易提供服務的第三方服務提供者。二、第三方介入的合法性1.第三方介入本次房屋交易，必須遵守國家法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方在介入過程中，應確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方的責任與權(quán)利a.嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；b.為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息；c.對交易過程中涉及到的保密信息負有保密義務；d.如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方應承擔相應的法律責任。a.收取合理的服務費用；b.在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進行交易談判；c.在交易過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易信息。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其收取的服務費用。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應明確劃分責任界限，確保各方權(quán)益得到保障。a.對甲方、乙方負責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.對交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方；c.如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的具體事項1.中介機構(gòu)：a.中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易談判，促成交易達成；b.中介機構(gòu)應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋信息；c.中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.評估機構(gòu)：a.評估機構(gòu)應按照國家規(guī)定，對房屋進行評估，提供評估報告；b.評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正；c.評估機構(gòu)不得泄露評估過程中的保密信息。3.律師事務所：a.律師事務所應協(xié)助甲乙雙方進行合同審查，確保合同合法合規(guī)；b.律師事務所應提供法律咨詢，解答甲乙雙方在交易過程中遇到的法律問題；c.律師事務所應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.會計師事務所：a.會計師事務所應按照國家規(guī)定，對房屋交易過程中的財務問題進行審計；b.會計師事務所應保證審計結(jié)果的客觀、公正；c.會計師事務所不得泄露審計過程中的保密信息。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入本次房屋交易，其服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.如甲乙雙方對第三方服務費用有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止a.違反國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.損害交易安全，導致交易無法繼續(xù)進行；c.嚴重違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括房屋坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件，復印件需與原件一致。2.房屋土地使用權(quán)證復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地使用權(quán)人姓名、土地使用權(quán)證號、土地面積、使用期限等。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法律文件，復印件需與原件一致。3.房屋交易合同復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示房屋交易合同上的所有信息，包括交易雙方姓名、房屋坐落地址、交易價格、付款方式等。說明：房屋交易合同是雙方達成交易意愿的法律文件，復印件需與原件一致。4.付款憑證復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示付款憑證上的所有信息，包括付款人姓名、收款人姓名、付款金額、付款日期等。說明：付款憑證是證明已支付房款的證據(jù)，復印件需與原件一致。5.其他相關(guān)證明文件復印件說明：其他相關(guān)證明文件是證明交易雙方身份、婚姻狀況等信息的文件，復印件需與原件一致。6.房屋評估報告復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示房屋評估報告上的所有信息，包括房屋評估價值、評估日期、評估機構(gòu)名稱等。說明：房屋評估報告是評估房屋價值的文件，復印件需與原件一致。7.房屋驗收報告復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示房屋驗收報告上的所有信息，包括房屋驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人姓名等。說明：房屋驗收報告是證明房屋交付符合合同約定的文件，復印件需與原件一致。8.房屋維修基金繳納憑證復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示維修基金繳納憑證上的所有信息，包括繳納金額、繳納日期、繳納人姓名等。說明：維修基金是用于房屋維修的資金，繳納憑證是證明已繳納維修基金的證據(jù)，復印件需與原件一致。9.房屋交易稅費繳納憑證復印件詳細要求：復印件需清晰，完整顯示稅費繳納憑證上的所有信息，包括稅費種類、繳納金額、繳納日期等。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費的證據(jù)，復印件需與原件一致。10.其他可能涉及到的附件說明：根據(jù)具體情況，可能涉及到的其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、房屋所有權(quán)人同意出售證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價的千分之一計算，自逾期之日起至實際交付之日止。違約行為：提供虛假信息，導致乙方遭受損失。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價的千分之一計算，自逾期之日起至實際支付之日止。違約行為