2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施土地租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施土地租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方全稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)）_______（甲方聯(lián)系電話）_______（甲方開戶銀行及賬號(hào)）與_______（乙方全稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)）_______（乙方聯(lián)系電話）_______（乙方開戶銀行及賬號(hào)）就_______（租賃土地地址及具體位置）_______（租賃土地面積）_______（租賃土地用途）_______（租賃土地期限）_______（租賃土地起止日期）_______（租賃土地租金總額）_______（租賃土地租金支付方式）_______（租賃土地租金支付日期）_______（租賃土地其他條款）等事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.2租賃土地用途為_______（租賃土地用途）_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃土地租金總額為_______元_______（大寫：_______元整）。2.2租賃土地租金支付方式為_______（支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3租賃土地租金支付日期為_______（支付日期，如：每月_______日等）。2.4乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______向甲方支付租賃土地租金。三、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃土地；（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃土地租金；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為采取必要的措施。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地符合約定用途，不得設(shè)置任何障礙；（2）甲方應(yīng)按約定交付租賃土地；（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保乙方正常使用。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃土地；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)租賃土地相關(guān)稅費(fèi)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃土地，不得損壞租賃土地及其附屬設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按約定支付租賃土地租金；（4）乙方應(yīng)遵守租賃土地所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例或金額）_______的違約金。4.2乙方未按約定支付租賃土地租金的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例或金額）_______的違約金。4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：____________________乙方代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。6.2第三方介入的情形6.2.1中介方介入當(dāng)甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方提供中介服務(wù)時(shí)，如土地租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護(hù)等，中介方可介入并提供相應(yīng)服務(wù)。6.2.2擔(dān)保方介入為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入在租賃土地的使用過(guò)程中，如涉及相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可介入進(jìn)行監(jiān)管。6.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在租賃土地的租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時(shí)，如需對(duì)租賃土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)可介入進(jìn)行評(píng)估。6.2.5保險(xiǎn)公司介入為降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，甲方或乙方可購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因中介方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，中介方的責(zé)任限額為_______元_______（大寫：_______元整）。6.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍，對(duì)于因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失，擔(dān)保方的責(zé)任限額為_______元_______（大寫：_______元整）。6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的評(píng)估服務(wù)，對(duì)于因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_______元_______（大寫：_______元整）。6.3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限于其提供的保險(xiǎn)范圍，對(duì)于因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為_______元_______（大寫：_______元整）。6.4第三方權(quán)利義務(wù)6.4.1中介方權(quán)利義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方或乙方的需求。6.4.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)于因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失，擔(dān)保方有權(quán)向乙方追償。6.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估，并應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.4.5保險(xiǎn)公司權(quán)利義務(wù)保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)本合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)于因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，保險(xiǎn)公司有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。6.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。6.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的需求履行職責(zé)。6.5.3第三方與租賃土地的關(guān)系第三方與租賃土地的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方在租賃土地的使用過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)，但不直接參與租賃土地的使用。6.5.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6第三方變更6.6.1中介方變更如甲方或乙方需要更換中介方，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.6.2擔(dān)保方變更如乙方需要更換擔(dān)保方，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)變更如甲方或乙方需要更換評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.6.4保險(xiǎn)公司變更如甲方或乙方需要更換保險(xiǎn)公司，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.7第三方退出6.7.1中介方退出中介方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知甲方或乙方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.7.2擔(dān)保方退出擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)退出評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知甲方或乙方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.7.4保險(xiǎn)公司退出保險(xiǎn)公司在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)提前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______書面通知甲方或乙方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.8第三方介入的終止6.8.1中介方介入終止中介方在本合同履行完畢后，其介入終止。6.8.2擔(dān)保方介入終止擔(dān)保方在本合同履行完畢或乙方履行完畢擔(dān)保責(zé)任后，其介入終止。6.8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入終止評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行完畢后，其介入終止。6.8.4保險(xiǎn)公司介入終止保險(xiǎn)公司在本合同履行完畢或保險(xiǎn)事故發(fā)生后，其介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等，以作為租賃雙方確認(rèn)土地現(xiàn)狀的依據(jù)。3.附件三：租賃土地使用規(guī)劃要求：提供租賃土地的使用規(guī)劃圖，包括建筑布局、綠化區(qū)域、交通設(shè)施等，以明確租賃土地的使用范圍和規(guī)劃。4.附件四：租賃土地租金支付憑證要求：提供租賃土地租金的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已支付。5.附件五：租賃土地使用情況報(bào)告要求：定期提供租賃土地的使用情況報(bào)告，包括但不限于土地使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等，以供甲方監(jiān)督和管理。6.附件六：租賃土地相關(guān)法律法規(guī)要求：提供租賃土地相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于土地管理法、租賃合同法等，以明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例或金額）_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______將租賃土地交付乙方，如未按時(shí)交付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例或金額）_______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前_______（提前時(shí)間，如：一個(gè)月）_______支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止擅自改變租賃土地用途的行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃土地用于與約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定維護(hù)租賃土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維護(hù)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的