2025年度大型體育場館設施租賃與管理合同

2025年度大型體育場館設施租賃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的體育場館設施租賃給乙方使用。1.2場館的具體面積、結構、設施等詳見附件一《場館設施清單》。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每月_______元，共計_______個月，總計_______元。3.3租賃費用應于每月_______日前支付，支付方式為_______。四、場館管理4.1乙方負責場館的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保場館設施的正常使用。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用場館從事違法活動。4.3乙方應確保場館的安全，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。五、權利義務5.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方使用場館的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權在租賃期滿后收回場館。5.2甲方義務：（1）甲方應保證場館設施完好，符合租賃要求。（2）甲方應配合乙方進行場館管理。5.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用場館。（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租賃費用。（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用場館從事違法活動。（3）乙方應確保場館的安全，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向場館所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲方或乙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行過程中的第三方。（2）技術服務方：為甲方或乙方提供場館設施維護、保養(yǎng)、維修等技術服務。（3）安全保障方：為甲方或乙方提供場館安全保衛(wèi)、消防等安全保障服務。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應向甲方或乙方支付_______元的違約金。（2）技術服務方：技術服務方因自身原因導致場館設施損壞或無法正常使用的，應承擔修復或更換責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（3）安全保障方：安全保障方因自身原因導致場館安全事故發(fā)生的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_______萬元。（4）其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，其責任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負責提供中介服務，不承擔甲方或乙方的直接責任。（2）技術服務方：技術服務方負責場館設施的技術維護和保養(yǎng)，對因自身原因造成的設施損壞或無法正常使用承擔責任。（3）安全保障方：安全保障方負責場館的安全保衛(wèi)和消防工作，對因自身原因導致的安全事故承擔責任。（4）其他第三方：其他第三方責任由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前_______個工作日向對方提出書面申請。4.2對方收到申請后，應在_______個工作日內回復是否同意第三方介入。4.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。五、第三方協(xié)議的效力5.1第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方協(xié)議的簽訂、履行和解除，應遵守本合同的相關規(guī)定。六、第三方變更與解除6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除協(xié)議，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方收到通知后，應在_______個工作日內回復是否同意變更或解除。6.3第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方或雙方共同承擔。7.2具體費用承擔比例由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。8.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《場館設施清單》要求：詳細列出場館的面積、結構、設施、設備型號、數(shù)量等詳細信息。說明：本清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：《租賃費用支付明細》要求：詳細列明租賃費用的構成、支付時間、支付方式等。說明：本明細作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：《場館安全管理措施》要求：詳細列明場館的安全管理制度、應急預案、安全檢查制度等。說明：本措施作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方協(xié)議》要求：詳細列明第三方介入的具體內容、服務內容、費用承擔、責任劃分等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：《違約行為及責任認定標準》要求：詳細列明各種違約行為及其對應的責任認定標準。說明：本標準作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：《合同履行過程中的變更記錄》要求：詳細記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于第三方介入、租賃費用調整等。說明：本記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用。（2）乙方違反場館安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致場館設施損壞或無法正常使用。（4）甲方未保證場館設施完好，導致乙方遭受損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反場館安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致場館設施損壞或無法正常使用，應承擔修復或更換責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（4）甲方未保證場館設施完好，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，逾期10天，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方違反場館安全管理規(guī)定，導致火災事故，乙方應承擔全部賠償