2025年度公司租賃合同書（含能源消耗管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃合同書（含能源消耗管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公司租賃合同書（含能源消耗管理）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：二、乙方愿意租賃甲方的租賃物，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。1.2租賃用途：乙方租賃該租賃物用于____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。第四條能源消耗管理4.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)能源消耗管理的規(guī)定，合理使用租賃物，降低能源消耗。4.2乙方應(yīng)安裝使用節(jié)能設(shè)備，提高能源利用效率。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送能源消耗情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并按照約定提供租賃物。6.2甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。6.4甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附則：1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指在租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與租賃事務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、能源管理顧問等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了保障租賃合同的履行，提高租賃物的使用效率，降低能源消耗，確保租賃物的安全與環(huán)保。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：（一）中介方責(zé)任.4.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。.4.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。.4.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任.4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。.4.5評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）監(jiān)理單位責(zé)任.4.6監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督管理。.4.7監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（四）能源管理顧問責(zé)任.4.8能源管理顧問應(yīng)按照合同約定，為乙方提供能源消耗管理咨詢服務(wù)。.4.9能源管理顧問在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳侥茉聪墓芾聿簧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利（一）知情權(quán).5.1第三方有權(quán)了解租賃物的基本情況、租賃合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)。（二）參與權(quán).5.2第三方有權(quán)參與租賃合同的簽訂、履行及變更。（三）建議權(quán).5.3第三方有權(quán)就租賃物的使用、管理、維修等方面提出建議。六、第三方與其他各方的劃分說明6522.5.4第三方與其他各方的劃分說明如下：（一）第三方與甲方.5.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過中介方或甲方授權(quán)代表進(jìn)行。（二）第三方與乙方.5.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過中介方或乙方授權(quán)代表進(jìn)行。（三）第三方與甲乙雙方.5.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過中介方或雙方授權(quán)代表進(jìn)行。七、第三方退出機(jī)制.6第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分同時(shí)履行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1租賃物基本情況說明：包括租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。1.2能源消耗管理方案：包括能源消耗管理目標(biāo)、措施、監(jiān)測方法等。1.3租賃物使用規(guī)則：包括租賃物的使用范圍、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)要求等。1.4能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表：包括能源消耗數(shù)據(jù)、能耗指標(biāo)、節(jié)能減排措施等。1.5租賃合同履行情況報(bào)告：包括租金支付情況、維修保養(yǎng)記錄、違約情況等。1.6第三方評(píng)估報(bào)告：包括租賃物評(píng)估結(jié)果、能源消耗評(píng)估結(jié)果等。1.7租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：包括對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充、修改或變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未能按照約定提供符合租賃用途的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。示例：若甲方提供的租賃物因質(zhì)量問題無法滿足乙方正常使用需求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.1.2未能按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在每月__日前收取租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元作為滯納金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在每月__日前支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為滯納金。2.2.2擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非約定的用途，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方在購買租賃物時(shí)遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的