2025年度文化旅游區(qū)建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議

2025年度文化旅游區(qū)建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游區(qū)建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（地點(diǎn)）建設(shè)文化旅游區(qū)，乙方愿意承包該項(xiàng)目的建筑工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程按期完工。四、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款。2.工程款支付方式：_______3.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、工程變更1.任何工程變更均需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.工程變更后的工程量、工期、費(fèi)用等，由雙方按照實(shí)際情況重新約定。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.工程驗(yàn)收程序：_______4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。七、工程保修1.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修。2.保修期限：_______3.保修范圍：_______4.保修責(zé)任：_______八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位2.設(shè)計(jì)單位3.施工圖審查機(jī)構(gòu)4.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)6.保險(xiǎn)公司7.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)8.任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收、保修等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成工程建設(shè)任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)職責(zé)、合同約定及實(shí)際發(fā)生的損失確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。a.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)工程變更、增減等進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定和專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。3.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故的責(zé)任。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。c.第三方因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一指揮和管理。b.第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方完成各項(xiàng)工作任務(wù)。c.第三方因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方均為平等主體，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理彼此關(guān)系。b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。c.第三方因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保工程順利進(jìn)行。3.第三方退出后，其責(zé)任由接替其工作的第三方或甲乙雙方另行約定。七、其他1.本條款作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.如本條款與合同其他條款存在矛盾，以本條款為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙：要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。2.工程量清單：要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，單位應(yīng)統(tǒng)一。說(shuō)明：包括但不限于土建工程量、安裝工程量、裝飾工程量等。3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：要求：應(yīng)列出適用的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括建筑法、合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：要求：計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并具有可操作性。說(shuō)明：包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修等階段。5.工程預(yù)算及變更記錄：要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，變更記錄應(yīng)真實(shí)反映變更情況。說(shuō)明：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：包括但不限于質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。7.工程保修書(shū)：要求：保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。說(shuō)明：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)及責(zé)任限額。說(shuō)明：包括但不限于監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議等。9.保險(xiǎn)合同：要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。10.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，列出其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于招投標(biāo)文件、合同附件、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的千分之五作為逾期付款利息。b.未按時(shí)提供施工圖紙：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤及額外費(fèi)用。示例：若甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤一個(gè)月，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約：a.工程延誤：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤及額外費(fèi)用。示例：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤一個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。b.工程質(zhì)量不合格：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新進(jìn)行施工。示例：若乙方施工的工程部分存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約：a.第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤及額外費(fèi)用。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程