2025年度房屋租賃押金退還及延期支付合同協(xié)議

2025年度房屋租賃押金退還及延期支付合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：________2.租賃房屋面積：________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________4.租賃房屋配套設(shè)施：________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。三、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元整。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金人民幣________元整。四、延期支付1.乙方如因特殊原因無法按時(shí)支付租金，需提前____日向甲方提出書面延期支付申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方書面延期支付申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延期支付，雙方應(yīng)簽訂延期支付協(xié)議。3.延期支付期間，乙方應(yīng)按原租金支付利息，利率為_____%。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。2.乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的_____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其在本合同中明確約定的范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。五、第三方介入的具體條款1.中介方：若租賃房屋通過中介方進(jìn)行租賃，中介方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的房源信息、協(xié)助雙方簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。2.擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和限額，并在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：若租賃房屋在租賃期間需要維修，維修服務(wù)提供方應(yīng)在本合同中明確其維修責(zé)任、維修費(fèi)用及維修時(shí)限。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的第三方，其與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的第三方，其與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本合同履行的關(guān)系，三方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)本合同的履行。七、第三方責(zé)任限額的具體約定1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣________元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣________元。3.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣________元。八、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、第三方介入的合同變更1.任何一方在第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方和雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。2.房屋狀況說明書：包括租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬物等詳細(xì)信息。3.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.延期支付協(xié)議：乙方申請延期支付租金時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。5.維修記錄：租賃期間房屋維修的相關(guān)記錄。6.押金退還清單：租賃期滿后，甲方退還乙方押金時(shí)，雙方確認(rèn)的清單。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入本合同時(shí)所簽訂的協(xié)議或合同。8.違約通知函：任何一方違反本合同時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知函。9.調(diào)解協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。10.訴訟材料：如雙方發(fā)生爭議，用于訴訟的文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與主合同內(nèi)容相符。3.附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方損壞租賃房屋或附屬物；c.甲方未按時(shí)退還押金；d.第三方未按約定提供服務(wù)；e.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。b.乙方損壞租賃房屋或附屬物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的_____%。d.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。e.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。2.甲方未按時(shí)退還押金：租賃期滿后，若甲方未在____日內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約