2025年度綠色環(huán)保型公寓房租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保型公寓房租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色環(huán)保型公寓房租賃管理合同甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的綠色環(huán)保型公寓房一套，乙方有意租賃該公寓房作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4房屋裝修：________________________1.5房屋設(shè)施：________________________1.6房屋權(quán)屬證明：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付下一個月的租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第五條房屋維修及養(yǎng)護(hù)5.1房屋及其附屬設(shè)施的正常維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋維修和養(yǎng)護(hù)的具體事項及費用由雙方另行協(xié)商確定。第六條費用承擔(dān)6.1水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等日常費用由乙方承擔(dān)。6.2房屋租賃期間的物業(yè)費、取暖費、空調(diào)費等由雙方按實際情況協(xié)商確定。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修養(yǎng)護(hù)單位、保險機構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.3第三方介入的具體條件和程序，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：房屋及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費用、因第三方原因造成的損失賠償?shù)取?.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行本合同過程中，如因甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方有權(quán)向甲方、乙方追償。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方的變更與解除6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.3第三方的違約責(zé)任應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確列出。第九條第三方的爭議解決9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列明房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修風(fēng)格等。說明：用于明確房屋裝修的細(xì)節(jié)，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修材料等。說明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，避免因設(shè)施設(shè)備問題產(chǎn)生糾紛。說明：用于證明甲方的身份信息。說明：用于證明乙方的身份信息。7.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方已支付押金。8.房屋維修養(yǎng)護(hù)費用清單要求：詳細(xì)列明房屋維修養(yǎng)護(hù)的費用，包括維修項目、維修費用等。說明：用于明確房屋維修養(yǎng)護(hù)費用的承擔(dān)方和費用金額。9.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如需補充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明補充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的額外約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.損壞房屋及其附屬設(shè)施違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋及其附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.逾期繳納物業(yè)費、水電費等費用違約行為：乙方未按約定時間繳納物業(yè)費、水電費等費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補繳逾期費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.違反保密義務(wù)違約行為：第三方或任何一方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。6.第三方違約違約行為：第三方在履行本合同過程中違反約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠