2025年度建筑工程包工施工與監(jiān)理一體化合同

2025年度建筑工程包工施工與監(jiān)理一體化合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進行建筑工程項目的建設，乙方具備相應的施工資質(zhì)，丙方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.項目建設周期：____________________二、工程承包1.乙方同意按照甲方要求，承擔本項目的施工任務，并按照合同約定進行施工。2.乙方應確保工程質(zhì)量、安全、進度，并按照甲方要求，完成工程驗收。3.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，制定施工組織設計和施工方案。三、工程監(jiān)理1.丙方同意按照甲方要求，承擔本項目的監(jiān)理任務，并按照合同約定進行監(jiān)理。2.丙方應確保監(jiān)理質(zhì)量、安全、進度，并按照甲方要求，完成工程驗收。3.丙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理方案。四、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣____________________元，包括但不限于施工費、監(jiān)理費等。2.合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方預付人民幣____________________元作為預付款；（2）工程進度達到____________________時，乙方提交進度款申請，甲方審核后支付人民幣____________________元；（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方審核后支付人民幣____________________元；（4）工程保修期滿后，甲方支付人民幣____________________元作為保修金。五、工期及延誤責任1.本合同工期為____________________，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應按照合同約定的時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定工期順延事宜。六、工程質(zhì)量及保修1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為____________________，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。3.丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________丙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：設計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應商、設備供應商、勞務分包單位、保險機構(gòu)等。2.第三方介入是指在合同履行過程中，為滿足項目需要，由甲方、乙方或丙方邀請或引入的，對合同履行有輔助、支持或監(jiān)督作用的實體。二、第三方介入的引入1.第三方介入的引入應當經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權利和義務。2.甲方、乙方或丙方在引入第三方前，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙丙三方的約定，履行其在合同中的職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方、乙方或丙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。（3）第三方有權對甲方、乙方或丙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、第三方責任限額（1）第三方責任限額的金額；（2）第三方責任限額的適用范圍；（3）第三方責任限額的計算方法。2.如第三方責任限額不足，超出部分由甲方、乙方或丙方按照合同約定承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方在合同中的地位是獨立的，各自承擔相應的責任和權利。2.第三方在合同履行過程中，不得干預甲方、乙方、丙方的正常業(yè)務活動。3.第三方與甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系，應通過合同或協(xié)議另行約定。4.甲方、乙方、丙方在引入第三方時，應確保第三方了解并同意上述劃分說明。六、第三方介入的合同變更1.如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應協(xié)商一致，對合同進行變更。2.合同變更應采取書面形式，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。七、第三方介入的合同解除1.如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙丙三方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙丙三方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理合同解除后的善后事宜。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入引起的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________丙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認。2.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：本附件為乙方施工的指導文件，需經(jīng)甲方、丙方審核批準。3.監(jiān)理規(guī)劃要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等。說明：本附件為丙方監(jiān)理工作的指導文件，需經(jīng)甲方、乙方審核批準。4.施工合同要求：明確甲乙雙方的權利義務、工程款支付方式、工期要求、違約責任等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.監(jiān)理合同要求：明確丙方的權利義務、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、違約責任等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，需經(jīng)甲方、丙方簽字（或蓋章）。6.材料設備清單要求：詳細列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：本附件為工程材料設備采購的依據(jù)，需經(jīng)甲乙丙三方共同確認。7.工程進度報告要求：定期報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：本附件為工程管理的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙丙三方共同確認。8.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況、驗收結(jié)果、驗收日期等。說明：本附件為工程驗收的憑證，需經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）。9.工程保修單要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：本附件為工程保修的憑證，需經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務；（4）第三方未按合同約定履行職責；（5）任何一方違反合同約定，導致工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金；（3）丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金；（4）第三方未按合同約定履行職責，每延誤一日，應向甲方、乙方或丙方支付人民幣____________________元違約金；（5）任何一方違反合同約定，導致工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應根據(jù)損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約示例：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付人民幣____________________元違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，導致工程延誤，甲方有權要求乙方支付人民幣____________________元違約金；（3）丙方未按合同約定完成監(jiān)理任務，導致