2025年度智慧社區(qū)建設項目施工合同補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設項目施工合同補充條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設項目施工合同補充條款甲方（施工方）：________________________乙方（建設單位）：________________________一、施工范圍及內(nèi)容1.本補充條款約定的施工范圍及內(nèi)容如下：（1）施工范圍：包括但不限于智慧社區(qū)項目內(nèi)的建筑物、道路、綠化、給排水、電氣、弱電、消防、安防等工程。（2）施工內(nèi)容：按照《2025年度智慧社區(qū)建設項目施工合同》約定的施工圖紙、技術規(guī)范、質(zhì)量標準及施工要求進行施工。二、工期及進度安排1.本項目的施工工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保按時完成各階段的施工任務。三、施工質(zhì)量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家有關施工質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到設計要求。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、質(zhì)量標準及施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.工程驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。四、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，確保文明施工。五、合同價款及支付方式1.本項目合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方提交相關資料，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；（2）各階段工程驗收合格后，甲方支付該階段合同價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付該階段合同價款的_____%；（4）乙方提交竣工結(jié)算資料后，甲方支付該階段合同價款的_____%；（5）合同履行完畢，甲方支付剩余合同價款。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他1.本補充條款作為《2025年度智慧社區(qū)建設項目施工合同》的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________________乙方（建設單位）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、勘察單位、材料供應商、設備供應商、分包單位、咨詢服務機構(gòu)等。2.第三方參與項目，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方責權利劃分1.第三方在項目中的責任、權利和義務，應按照其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同執(zhí)行。2.第三方的責任包括但不限于：（1）按照約定提供的服務或產(chǎn)品，保證質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求；（2）按照合同約定，對提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質(zhì)量保證責任；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對自身行為造成的損失承擔賠償責任。3.第三方的權利包括但不限于：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。4.第三方的義務包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，履行相應的合同義務。三、第三方責任限額1.第三方在項目中的責任限額，應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。2.若無特別約定，第三方責任限額如下：（1）對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方責任限額為______元；（2）因第三方原因?qū)е马椖垦悠?，每延遲一日，第三方應向甲方支付______元違約金；（3）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應的修復費用和違約責任。四、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。五、第三方介入后的協(xié)調(diào)機制2.遇到問題或爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方以外的專業(yè)人士參與。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的保密條款1.第三方在項目過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.保密期限自項目結(jié)束之日起______年內(nèi)。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（2）第三方不具備履行合同的能力；（3）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。九、本補充條款與原合同的沖突1.本補充條款與原合同內(nèi)容存在沖突時，以本補充條款為準。2.本補充條款未盡事宜，按照原合同執(zhí)行。十、本補充條款的生效1.本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補充條款作為《2025年度智慧社區(qū)建設項目施工合同》的組成部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________________乙方（建設單位）：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智慧社區(qū)建設項目施工合同》：詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務、工程范圍、質(zhì)量標準、工期安排、價款支付等內(nèi)容。2.《施工圖紙及技術規(guī)范》：包括項目的設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等文件。3.《施工進度計劃》：包括各階段施工任務的時間節(jié)點、工作量、質(zhì)量要求等。4.《工程驗收報告》：包括各階段工程的驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。5.《質(zhì)量保證書》：第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告，證明工程符合質(zhì)量標準。6.《安全生產(chǎn)管理制度》：包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育培訓、安全事故處理等內(nèi)容。7.《文明施工方案》：包括施工現(xiàn)場環(huán)境管理、廢棄物處理、噪音控制等內(nèi)容。8.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時，簽訂的書面協(xié)議。9.《預付款支付憑證》：甲方支付預付款的憑證。10.《進度款支付憑證》：甲方支付進度款的憑證。11.《竣工驗收證書》：工程竣工驗收合格后，由相關部門頒發(fā)的證書。12.《竣工結(jié)算書》：工程完工后，甲乙雙方就工程款項進行結(jié)算的文件。13.《第三方合作協(xié)議或服務合同》：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同。14.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議。15.《保密協(xié)議》：甲乙雙方就商業(yè)秘密保護達成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：（1）甲乙雙方未按合同約定支付合同價款，應支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定完成施工任務，應支付_____%的違約金；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任；（4）因第三方原因?qū)е马椖垦悠冢垦舆t一日，第三方應支付______元違約金；（5）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應的修復費用和違約責任。2.違約行為示例說明：（1）甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成某階段施工任務，導致工程延期，乙方應支付_____%的違約金。（3）第三方提供的材料不符合質(zhì)量標準，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔修復費用