2025年度建筑公司項(xiàng)目管理承包合同

2025年度建筑公司項(xiàng)目管理承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑公司）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（項(xiàng)目管理承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要乙方對(duì)其2025年度建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程項(xiàng)目管理承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、承包內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等管理；（3）項(xiàng)目合同管理、招標(biāo)采購(gòu)、資金管理、信息管理等；（4）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)、人員培訓(xùn)、溝通協(xié)調(diào)等；（5）甲方要求的其他相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按照預(yù)定時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)；（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行控制；（4）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目方案。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方項(xiàng)目管理承包費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的工作條件、資源支持；（3）對(duì)乙方在工作中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決；（4）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得項(xiàng)目管理承包費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的工作條件、資源支持；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行控制；（4）對(duì)甲方在工作中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目管理承包工作；（2）確保項(xiàng)目按照預(yù)定時(shí)間、質(zhì)量、成本完成；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理、培訓(xùn)、考核。四、費(fèi)用及支付1.項(xiàng)目管理承包費(fèi)用：____________________2.費(fèi)用支付方式：____________________3.費(fèi)用支付時(shí)間：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付乙方項(xiàng)目管理承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）未按照合同約定提供必要的工作條件、資源支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目管理承包工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的_____%；（2）未按照合同約定確保項(xiàng)目按照預(yù)定時(shí)間、質(zhì)量、成本完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建筑公司）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（項(xiàng)目管理承包方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方的介入旨在提高項(xiàng)目管理效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的類(lèi)型及職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)、合同談判、合同簽訂等工作。職責(zé)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、確保合同條款的執(zhí)行。2.咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等工作。職責(zé)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助項(xiàng)目決策、確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作。職責(zé)：確保施工質(zhì)量、控制施工進(jìn)度、監(jiān)督施工安全、協(xié)調(diào)各方關(guān)系。4.檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程等進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等工作。職責(zé)：確保材料、設(shè)備、工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提供檢測(cè)報(bào)告。5.供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、服務(wù)等。職責(zé)：按照合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)、確保供應(yīng)及時(shí)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方對(duì)第三方的選擇、委托、管理負(fù)有共同責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立明確的溝通機(jī)制，確保信息暢通、責(zé)任分明。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出引入第三方的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。2.甲方或乙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容1.第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.第三方的職責(zé)、工作范圍和期限。3.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。7.爭(zhēng)議解決方式。八、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。十、第三方介入?yún)f(xié)議的履行1.第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、投標(biāo)文件格式等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.項(xiàng)目合同要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明：本附件為本合同主體，需在合同簽訂時(shí)簽署。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)簽署。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)提交。7.項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)提交。8.項(xiàng)目安全文明施工措施要求：明確項(xiàng)目安全文明施工目標(biāo)、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目安全管理依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)提交。9.項(xiàng)目成本控制計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目成本控制目標(biāo)、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目成本管理依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)提交。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，需在項(xiàng)目驗(yàn)收完成后提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方項(xiàng)目管理承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。未按照合同約定提供必要的工作條件、資源支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他違約行為，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付乙方項(xiàng)目管理承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目管理承包工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的_____%。未按照合同約定確保項(xiàng)目按照預(yù)定時(shí)間、質(zhì)量、成本完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他違約行為，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理承包工作，甲方有權(quán)要求乙方