2025年度綠色建筑節(jié)能改造施工合作協(xié)議

2025年度綠色建筑節(jié)能改造施工合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：_________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備綠色建筑節(jié)能改造施工的資質(zhì)和能力，乙方需要對其現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______建筑節(jié)能改造項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：_______平方米1.4改造內(nèi)容：主要包括_______系統(tǒng)、_______系統(tǒng)、_______系統(tǒng)的節(jié)能改造等。二、工程承包范圍（1）施工圖紙的審核與施工方案的制定；（2）施工人員、設(shè)備的組織與調(diào)配；（3）施工材料的采購與供應(yīng)；（4）施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)；（5）施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保控制；（6）竣工驗收及保修服務(wù)。（1）項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及施工場地；（2）施工所需的臨時設(shè)施；（3）施工過程中所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）相關(guān)手續(xù)的辦理及報批。三、工程進度與工期3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，具體工期為_______天。3.2工期自乙方提供施工條件并取得甲方確認之日起計算。3.3因不可抗力或其他甲方無法控制的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、合同價款及支付方式4.1合同總價為人民幣_______元整。4.2合同價款分為_______期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)支付合同總價_______%；（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付_______%，累計支付至合同總價_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______天內(nèi)支付合同總價_______%；（4）保修期滿后_______天內(nèi)支付合同總價_______%。五、質(zhì)量要求與驗收標準5.1甲方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范要求對施工質(zhì)量進行驗收。5.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)提供完整的施工資料和技術(shù)文件。六、安全與環(huán)保6.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。6.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境和周邊設(shè)施造成損害。6.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方遵守安全與環(huán)保規(guī)定。七、違約責任7.1甲方未能按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價_______%計算。7.2乙方未能按合同約定的時間節(jié)點提供施工條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價_______%計算。7.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。九、合同解除（1）甲方未按合同約定履行施工義務(wù)，乙方書面通知甲方解除合同；（2）乙方未按合同約定履行提供施工條件的義務(wù)，甲方書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。十、其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（施工單位）簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（業(yè)主方）簽字：_________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為履行合同目的而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定；（2）設(shè)計咨詢：為施工提供設(shè)計方案的優(yōu)化建議和技術(shù)支持；（3）材料檢測：對施工材料進行質(zhì)量檢測，確保材料符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（4）驗收評估：對工程完工后進行驗收和評估，確認工程質(zhì)量；（5）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供的其他專業(yè)服務(wù)。二、第三方選擇與確認2.1第三方的選擇由甲方或乙方負責，但需經(jīng)對方同意。（1）專業(yè)資質(zhì)和業(yè)績；（2）服務(wù)能力和信譽；（3）合同條款和價格；（4）與甲乙雙方的合作歷史。2.3甲方或乙方選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，并將合同副本送達對方。三、第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因其責任造成甲方或乙方的經(jīng)濟損失，其賠償責任應(yīng)以其服務(wù)合同約定的金額為限。4.2若第三方責任造成甲方或乙方的經(jīng)濟損失超過服務(wù)合同約定的金額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。4.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，可要求第三方賠償損失，同時，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究違約責任。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，若與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。5.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償，同時，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究違約責任。5.3甲方或乙方應(yīng)配合第三方履行職責，包括提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.4甲方或乙方不得以任何方式干擾第三方的正常工作，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。6.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其服務(wù)費用。6.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲方或乙方提出合理化建議。七、第三方的變更與退出7.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。7.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。7.3第三方退出本合同后，其責任和義務(wù)由乙方或其他合適主體承擔。八、第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，原合同中與第三方職責相關(guān)的條款應(yīng)予以調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。8.2甲方或乙方可根據(jù)實際情況，增加與第三方職責相關(guān)的條款。九、其他9.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，設(shè)計文件應(yīng)完整，包括但不限于設(shè)計說明、材料清單、施工圖等。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標準、價款支付、違約責任等。說明：施工合同是雙方合作的法律基礎(chǔ)，必須詳細明確。3.施工組織設(shè)計要求：組織設(shè)計應(yīng)合理，包括施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的關(guān)鍵，必須科學合理。4.材料采購合同要求：材料采購合同應(yīng)明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、質(zhì)量要求等。說明：材料采購合同是保證施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，必須確保材料質(zhì)量。5.施工監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理報告提交時間等。說明：施工監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量的重要手段，必須明確監(jiān)理責任。6.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工的證明，必須確保其真實性和完整性。7.工程保修證書要求：保修證書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修證書是保障工程后期使用的重要文件，必須明確保修責任。8.相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范要求：施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。說明：遵守相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范是確保工程質(zhì)量和安全的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價_______%計算。示例說明：若甲方延誤工期5天，則應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點提供施工條件。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價_______%計算。示例說明：若乙方延誤提供施工條件3天，則應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：甲方提供的施工材料不符合合同約定或國家相關(guān)標準。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于重新采購材料、停工損失等。示例說明：若甲方提供的材料不合格，導致工程停工10天，則甲方應(yīng)承擔停工損失_______元。4.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日合同總價_______%計算。示例說明：若乙方逾期支付工程款15天，則應(yīng)向甲方支付違約金_______元。5