2025年度個(gè)人公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年度個(gè)人公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：____________________（甲方名稱）________________________________________（乙方名稱）____________________一、租賃標(biāo)的1.2公寓的建筑面積為____________________（平方米），結(jié)構(gòu)為____________________（結(jié)構(gòu)類型），裝修情況為____________________（裝修情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3公寓的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，甲乙雙方協(xié)商解決。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序，不得影響其他業(yè)主的正常生活。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、家庭成員、雇員、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過甲方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方故意或重大過失造成的損失。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)公寓進(jìn)行必要的檢查、維修和管理。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、物業(yè)管理、房屋維修或其他相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍按照本合同約定執(zhí)行。七、第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、責(zé)任限額；（4）第三方收取的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；（5）雙方認(rèn)為必要的其他約定。8.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。八、第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違反本合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，由甲方提供。說明：合同副本用于乙方留存，作為租賃關(guān)系的證明。2.附件二：公寓現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述公寓的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：作為租賃雙方對(duì)公寓現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期等信息。說明：作為押金收付的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期等信息。說明：作為相關(guān)費(fèi)用支付的有效憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明：作為維修工作的記錄和憑證。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)