2025年度智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需在______年______月______日至______年______月______日期間，對(duì)位于______的智慧社區(qū)進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供勞務(wù)分包服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：______3.工程規(guī)模：______4.工程內(nèi)容：______5.工程工期：______年______月______日至______年______月______日二、勞務(wù)分包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的一切勞務(wù)分包工作，包括但不限于：（1）土建工程：______（2）安裝工程：______（3）裝飾裝修工程：______（4）其他：______2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、工程款支付1.乙方在工程開工前，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付______%的工程預(yù)付款。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等因素，調(diào)整工程款支付比例和支付時(shí)間。四、工程質(zhì)量、安全與環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量、安全、環(huán)保管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、環(huán)保檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。五、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等。6.分包商：承擔(dān)部分工程分包任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理失誤造成的損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的______%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的______%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)因咨詢失誤造成的損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的______%。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)因檢測(cè)失誤造成的損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的______%。（5）供應(yīng)商：對(duì)因材料質(zhì)量不合格造成的損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的______%。（6）分包商：對(duì)因分包工程造成的損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的______%。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方確定的方案，履行其職責(zé)。五、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。六、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方已完成的職責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密。2.第三方在合同終止后，仍需遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密。八、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款的簽訂、修改、解除和終止，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。3.本附加條款未盡事宜，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、電氣圖紙等。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)詳細(xì)、具體，包括施工進(jìn)度安排、人員安排、材料設(shè)備安排、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是確保工程順利進(jìn)行的重要文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。3.工程量清單及預(yù)算要求：工程量清單及預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。說明：工程量清單及預(yù)算是工程款支付的重要依據(jù)，甲方應(yīng)仔細(xì)審核。4.工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)展的重要途徑，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和及時(shí)性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交，包括質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。6.付款申請(qǐng)及付款憑證要求：付款申請(qǐng)及付款憑證應(yīng)詳細(xì)列出付款原因、付款金額、付款時(shí)間等。說明：付款申請(qǐng)及付款憑證是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.合同變更申請(qǐng)及變更協(xié)議要求：合同變更申請(qǐng)及變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更申請(qǐng)及變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)確保變更的合理性和合法性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件，雙方應(yīng)提前約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期結(jié)束前完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)______%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方施工的墻體裂縫超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)支付合同總價(jià)______%的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未能在