2025年度建筑安全性能評(píng)估與維護(hù)服務(wù)合同

2025年度建筑安全性能評(píng)估與維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行建筑安全性能評(píng)估與維護(hù)服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方建筑的安全性能進(jìn)行評(píng)估。1.2乙方負(fù)責(zé)制定建筑安全性能維護(hù)方案，并按照方案實(shí)施維護(hù)工作。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑安全性能進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方，并提出整改建議。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑安全性能進(jìn)行定期檢測(cè)，確保建筑安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥____元），分____期支付。3.2甲方應(yīng)于每期服務(wù)開始前，將相應(yīng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3如因乙方原因?qū)е路?wù)未按時(shí)完成，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供乙方進(jìn)行建筑安全性能評(píng)估與維護(hù)所需的資料和條件；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方責(zé)任：（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)建筑安全性能進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)；（2）制定合理、有效的安全性能維護(hù)方案；（3）確保維護(hù)工作按時(shí)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)甲方提供的信息保密。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（1）中介方：在甲方和乙方之間提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)支持、檢測(cè)設(shè)備等服務(wù)的第三方。（3）咨詢顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方因自身原因合同約定的部分或全部工作；（2）合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；（3）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢意見；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲方或乙方造成的損失，中介方承擔(dān)不超過合同總金額____%的責(zé)任限額；（2）技術(shù)支持方：對(duì)甲方或乙方造成的損失，技術(shù)支持方承擔(dān)不超過合同總金額____%的責(zé)任限額；（3）咨詢顧問：對(duì)甲方或乙方造成的損失，咨詢顧問承擔(dān)不超過合同總金額____%的責(zé)任限額；（4）其他第三方：對(duì)甲方或乙方造成的損失，其他第三方承擔(dān)不超過合同總金額____%的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方提出合理化建議。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成相應(yīng)的任務(wù)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的合作：（1）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行；（2）甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，為第三方提供必要的支持和配合。六、第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并按照變更后的合同約定履行義務(wù)。七、其他7.1本部分為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑安全性能評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、存在問題及整改建議，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。說明：此附件為乙方完成建筑安全性能評(píng)估后的正式報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.附件二：建筑安全性能維護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括維護(hù)目標(biāo)、維護(hù)措施、維護(hù)周期、維護(hù)人員及設(shè)備要求等。說明：此附件為乙方制定的建筑安全性能維護(hù)方案，甲方應(yīng)在收到方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)。3.附件三：建筑安全性能維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員、設(shè)備等信息。說明：此附件為乙方在維護(hù)過程中的工作記錄，甲方應(yīng)在收到記錄后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。4.附件四：建筑安全性能檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)過程、檢測(cè)結(jié)果、存在問題及整改建議，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。說明：此附件為乙方定期進(jìn)行的建筑安全性能檢測(cè)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同履行過程中簽訂的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽署。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：此附件為甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通記錄，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等信息。說明：此附件為合同履行過程中的變更記錄，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：如甲方應(yīng)在____年____月____日前支付____元，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，則甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：如乙方應(yīng)在____年____月____日前完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為____年____月____日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示