2025年度古建筑修繕工程承包合同

2025年度古建筑修繕工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，需要進(jìn)行修繕，乙方愿意承包該修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程預(yù)算：____________________元二、工程承包方式1.乙方按照甲方要求，對古建筑進(jìn)行修繕，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度，按期完成工程。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.工程驗(yàn)收程序：____________________四、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)支付方式：____________________3.工程款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________五、工程變更及索賠1.乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行變更。2.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)古建筑修繕工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對古建筑修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督管理。3.審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)的使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，保證設(shè)備的性能和及時(shí)交付。6.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：a.設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總額的5%。b.監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督管理，責(zé)任限額為合同總額的3%。c.審計(jì)單位：對工程款項(xiàng)的使用進(jìn)行審計(jì)，責(zé)任限額為合同總額的2%。d.材料供應(yīng)商：對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總額的2%。e.設(shè)備供應(yīng)商：對設(shè)備的性能和及時(shí)交付負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總額的1%。f.檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，責(zé)任限額為合同總額的1%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用的合規(guī)性。b.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確第三方介入的必要性及具體職責(zé)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：a.工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況；b.工程存在的問題及改進(jìn)措施；c.工程驗(yàn)收意見。六、第三方變更及解除1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更職責(zé)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方有權(quán)在第三方違反合同約定或造成損失時(shí)，解除與第三方的合作關(guān)系。七、第三方與其他各方的協(xié)調(diào)2.甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。八、其他1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等信息，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，并由相關(guān)技術(shù)部門蓋章。說明：技術(shù)規(guī)范是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、進(jìn)度安排、人員配置、材料供應(yīng)等，并由施工方蓋章。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的可行性和合理性。4.附件四：工程預(yù)算要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并由財(cái)務(wù)部門蓋章。說明：工程預(yù)算是控制工程成本的重要依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由各方蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是確保工程順利進(jìn)行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和合法性。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等，并由驗(yàn)收人員簽字。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。7.附件七：工程變更記錄要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更原因、變更內(nèi)容、變更后的方案等，并由各方簽字確認(rèn)。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程實(shí)施過程中重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和有效性。8.附件八：工程款項(xiàng)支付憑證要求：工程款項(xiàng)支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付時(shí)間、支付金額、支付對象等，并由財(cái)務(wù)部門蓋章。說明：工程款項(xiàng)支付憑證是確認(rèn)工程款項(xiàng)支付的重要證據(jù)，應(yīng)確保憑證的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如未按時(shí)完成，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方實(shí)際竣工日期為2026年1月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1.5%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)于2025年10月31日前支付100萬元工程款項(xiàng)，實(shí)際支付日期為2025年11月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)