2025年度生物制藥研發(fā)中心場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生物制藥研發(fā)中心場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標的及用途1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的生物制藥研發(fā)中心場地。1.2乙方租賃場地用于生物制藥研發(fā)，不得從事與本合同約定用途無關的活動。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應在每月____日前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.2甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。四、場地使用及維護4.1乙方在租賃期間應合理使用場地，愛護場地內(nèi)的設施設備，確保場地安全。4.2乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保場地內(nèi)無污染、無安全隱患。4.3乙方在租賃期間應對場地進行日常維護，保持場地整潔。五、場地移交及驗收5.1甲方應在合同簽訂前將場地及附屬設施設備移交給乙方。5.2乙方應在收到場地后____日內(nèi)對場地進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以解決。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。6.3甲方未按時移交場地，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的范疇（1）中介方：在甲方和乙方簽訂本合同時，提供中介服務的第三方。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。（3）咨詢服務提供方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方。（4）監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對甲方或乙方進行監(jiān)管的第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中介服務部分的責任進行限制，其責任限額為中介服務費用的____%。（2）擔保方：擔保方對乙方履行合同義務的擔保責任限額為擔保金額的____%。（3）咨詢服務提供方：咨詢服務提供方對本合同咨詢服務部分的責任進行限制，其責任限額為咨詢服務費用的____%。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方或乙方的責任進行限制。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的責權(quán)利劃分如下：（1）中介方：責任：提供真實、準確的中介服務，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同。權(quán)利：收取中介服務費用。（2）擔保方：責任：在乙方未能履行合同義務時，按照擔保協(xié)議約定履行擔保責任。權(quán)利：收取擔保費用。（3）咨詢服務提供方：責任：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務。權(quán)利：收取咨詢服務費用。（4）監(jiān)管機構(gòu)：責任：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方或乙方進行監(jiān)管。權(quán)利：依法對甲方或乙方進行處罰。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可以邀請第三方介入。（2）第三方介入前，應與甲方或乙方簽訂相應的協(xié)議。（3）第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行相關職責。六、第三方介入的變更與解除（1）任何一方認為第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求時，可以提出變更或解除第三方介入的請求。（2）變更或解除第三方介入的請求，應書面通知其他各方。（3）其他各方應在收到通知后____日內(nèi)予以答復。（4）經(jīng)其他各方同意，可以變更或解除第三方介入。七、第三方介入的爭議解決（1）爭議雙方應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度生物制藥研發(fā)中心場地租賃合同》詳細要求：合同，包括租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金支付方式等。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是租賃關系的法律依據(jù)。2.《場地使用規(guī)則》詳細要求：規(guī)定乙方在使用場地時的行為規(guī)范，包括安全、環(huán)保、消防等方面的要求。說明：本附件為場地使用的基本規(guī)則，乙方應嚴格遵守。3.《租金支付憑證》詳細要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為乙方支付租金的證明，甲方應妥善保管。4.《場地移交清單》詳細要求：詳細列明場地及附屬設施設備的清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：本附件作為場地移交的依據(jù)，雙方應在驗收時核對無誤。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：如涉及第三方介入，應簽訂的協(xié)議，包括中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。說明：本附件為第三方介入的法律文件，明確各方的權(quán)利和義務。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.《合同變更協(xié)議》詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：本附件為合同變更的法律文件，明確變更內(nèi)容。8.《合同解除協(xié)議》詳細要求：如合同需要解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明：本附件為合同解除的法律文件，明確解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時移交場地。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或安全隱患。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。甲方未按時移交場地，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或安全隱患，應承擔相應的賠償責任。任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔相應的違約責任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付____元滯納金。甲方未按時移交場地，逾期5天，應支付____元違約金。乙方在使用場地過程中，造成設施設備損壞，價值____元，乙方應賠償甲方____元。甲方（出租方）：____________________地址：__________________