2025年度國(guó)企商品房采購(gòu)及安全評(píng)估合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)企商品房采購(gòu)及安全評(píng)估合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（采購(gòu)方）：_______乙方（供應(yīng)商）：_______鑒于甲方為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬采購(gòu)乙方提供的商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、采購(gòu)內(nèi)容及數(shù)量1.1甲方采購(gòu)乙方提供的商品房，具體數(shù)量為_______套。1.2甲方采購(gòu)的商品房類型為_______，建筑面積為_______平方米。二、采購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1本合同采購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)______元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)______元。2.2甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。2.3甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。2.4剩余款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。三、商品房交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的商品房交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在商品房交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格的商品房，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。3.4驗(yàn)收不合格的商品房，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。四、安全評(píng)估4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所提供的商品房進(jìn)行安全評(píng)估。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交安全評(píng)估報(bào)告。4.3甲方應(yīng)在收到安全評(píng)估報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。4.4安全評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方審核合格后，雙方方可進(jìn)行商品房交付及驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.4乙方提供的商品房不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（采購(gòu)方）：________________乙方（供應(yīng)商）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高采購(gòu)及安全評(píng)估的專業(yè)性和公正性。三、第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況決定，并書面通知對(duì)方。3.2甲方或乙方選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方在介入本合同前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)本合同總價(jià)款的_______%。五、第三方職責(zé)5.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、招標(biāo)代理等工作。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商品房進(jìn)行安全評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。5.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商品房的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.4咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.4甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。七、第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：（1）第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的成果及交付時(shí)間；（4）第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。八、第三方介入的變更與解除8.1任何一方認(rèn)為第三方介入不符合本合同約定的，有權(quán)要求變更或解除第三方介入。8.2變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。九、保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他10.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。10.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（采購(gòu)方）：________________乙方（供應(yīng)商）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房采購(gòu)清單詳細(xì)列明甲方所需采購(gòu)的商品房的類型、數(shù)量、面積等信息。要求清晰、完整，便于雙方核對(duì)。2.商品房安全評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括對(duì)商品房的安全性評(píng)估結(jié)果。要求報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.商品房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，記錄商品房交付及驗(yàn)收情況。要求報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)、客觀，便于雙方確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。4.第三方服務(wù)合同由甲方或乙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。要求合同內(nèi)容清晰、完整，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.付款憑證甲方支付給乙方的款項(xiàng)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。要求憑證真實(shí)、有效，便于雙方核對(duì)付款情況。6.違約金支付憑證當(dāng)一方違約時(shí)，另一方收取的違約金憑證。要求憑證真實(shí)、有效，便于雙方核對(duì)違約金支付情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。要求文件真實(shí)、完整，便于雙方了解爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間交付商品房；乙方提供的商品房不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方在履行合同過(guò)程中違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定時(shí)間交付商品房：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方提供的商品房不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失；雙方在履行合同過(guò)程中違反保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付款項(xiàng)：如甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金；乙方未按約定時(shí)間交付商品房：如乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付商品房，應(yīng)向