2025年度城市綜合體廣告位租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體廣告位租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的城市綜合體__________廣告位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1本合同租金總額為人民幣__________元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、廣告內容4.1乙方應在租賃期限內，在廣告位上展示符合國家法律法規(guī)和社會主義道德風尚的廣告內容。4.2乙方展示的廣告內容不得侵犯他人合法權益，如侵犯他人合法權益，由乙方承擔一切法律責任。五、廣告維護5.1乙方應保持廣告位的整潔、完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2乙方在使用廣告位期間，不得擅自改變廣告位的結構和外觀。六、租賃保證金6.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：____元整）作為租賃保證金。6.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，且廣告位完好無損、無拖欠租金等情況，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。七、違約責任7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。7.2乙方擅自改變廣告位結構或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.3乙方展示的廣告內容侵犯他人合法權益的，由乙方承擔一切法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于廣告制作方、廣告代理方、擔保方、保險方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入的條件和程序（1）本合同雙方書面同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方與本合同標的無關或與本合同標的相關的利益不影響本合同的有效性和履行；（4）第三方介入本合同的程序符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入本合同的程序如下：（1）由一方提出引入第三方介入的書面申請，經另一方同意后，雙方共同向第三方發(fā)出邀請函；（2）第三方在收到邀請函后，應向甲方和乙方提交其資質和能力證明；（3）經甲方和乙方確認后，第三方成為本合同的第三方；（4）第三方與本合同各方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。三、第三方權利義務3.1第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方遵守本合同約定；（2）第三方有權在必要時向甲方和乙方提出合理化建議；（3）第三方有權在本合同約定范圍內行使監(jiān)管權。3.2第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應履行其與本合同相關的義務，保證本合同的順利履行；（3）第三方應保守本合同及與合同相關的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導致本合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔全部責任；（2）因第三方一般過失導致本合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任，但責任限額不超過人民幣__________元（大寫：____元整）。4.2第三方責任限額的具體計算方法由甲乙雙方另行協商確定。五、第三方變更和退出5.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前向甲乙雙方書面告知，并經甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的有效性和履行。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與本合同其他各方之間不存在隸屬關系，各方應各自獨立承擔責任。6.2第三方與其他各方之間發(fā)生的糾紛，應由各方自行協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附加條款6.1本合同第三方的介入不得損害甲方和乙方的合法權益。6.2本合同第三方的介入，不得增加甲方和乙方的義務。6.3本合同第三方的介入，不影響本合同的有效性和履行。六、爭議解決6.4本合同第三方的介入爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.5本合同第三部分的修正內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方具有合法經營資格的重要文件，需提供復印件以備查驗。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方具有合法經營資格的重要文件，需提供復印件以備查驗。3.第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證明文件，包括但不限于資質證書、許可證等，確保第三方具備相應資質和能力。說明：第三方資質證明文件是證明第三方具備相應資質和能力的重要依據。4.第三方協議要求：第三方與本合同各方簽訂的書面協議，明確各自的權利義務。說明：第三方協議是明確第三方在本合同中權利義務的重要文件。5.廣告內容審核報告要求：第三方對乙方廣告內容進行審核，并提供審核報告。說明：廣告內容審核報告是確保廣告內容合法合規(guī)的重要文件。6.廣告位現狀照片要求：提供廣告位現狀照片，包括廣告位結構、外觀等。說明：廣告位現狀照片是記錄廣告位現狀的重要文件。7.租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據是證明乙方已支付租賃保證金的重要憑證。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的重要憑證。9.爭議解決協議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的書面協議。說明：爭議解決協議是解決甲乙雙方爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按照合同約定使用廣告位。（3）乙方展示的廣告內容違反國家法律法規(guī)。（4）第三方未履行其在本合同中的義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按照合同約定使用廣告位，造成損失的，應承擔相應賠償責任。（3）乙方展示的廣告內容違反國家法律法規(guī)，由乙方承擔一切法律責任。（4）第三方未履行其在本合同中的義務，導致本合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）若乙方未按時支付租金，逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的滯納金。（2）若乙方未按照合同約定使用廣告位，造成廣告位損壞，乙方應賠償甲方人民幣____元（大寫：____元整）。