2025年度建筑工程大清包合同招標投標流程與合規(guī)性審查

2025年度建筑工程大清包合同招標投標流程與合規(guī)性審查本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標人）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（承包人）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于甲方需要進行_______項目的建設，現(xiàn)通過公開招標的方式選擇合適的承包人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資：_______1.5項目建設內(nèi)容：_______二、招標投標流程2.1招標公告：甲方通過_______方式發(fā)布招標公告，明確招標項目的名稱、地點、規(guī)模、投資、建設內(nèi)容、投標截止時間等信息。（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）資質(zhì)證書；（3）項目負責人資格證明；（4）業(yè)績證明；（5）施工組織設計；（6）投標報價；（7）其他相關(guān)證明材料。（1）投標人的資格、業(yè)績；（2）投標報價；（3）施工組織設計；（4）投標文件的真實性、完整性。2.4中標通知書：評標委員會根據(jù)評審結(jié)果，確定中標人，并發(fā)出中標通知書。2.5簽訂合同：中標人收到中標通知書后，與甲方簽訂合同。三、合同履行3.1工程進度：乙方應在合同約定的時間內(nèi)，按照甲方要求，完成工程建設任務。3.3安全生產(chǎn)：乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。3.4人員配備：乙方應按照合同要求，配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員。3.5材料供應：乙方應按照合同約定，及時供應合格材料。3.6工程驗收：工程完成后，乙方應按照國家有關(guān)驗收標準，組織工程驗收。四、合同價款及支付4.1合同價款：本合同總價為_______元。（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金，金額為合同價款的_______；（2）工程進度款：按照工程進度和甲方驗收情況，分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（3）竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_______；（4）保修金：合同保修期內(nèi)，乙方應負責保修，保修金為合同價款的_______，保修期滿后無息退還。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按時支付工程款，應向乙方支付_______的違約金；（2）未按時組織工程驗收，應向乙方支付_______的違約金。5.2乙方違約責任：（1）未按時完成工程建設任務，應向甲方支付_______的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方損失；（3）安全生產(chǎn)事故，應依法承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（招標人）簽字（蓋章）：_______日期：_______乙方（承包人）簽字（蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1第三方定義本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入目的（1）提供招標咨詢服務；（2）進行招標投標流程監(jiān)督；（3）進行合同履行過程中的合規(guī)性審查；（4）提供工程監(jiān)理服務；（5）提供項目管理咨詢服務；（6）進行工程驗收評估。二、第三方選擇及授權(quán).3第三方選擇.4第三方授權(quán)甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面授權(quán)，明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)限和責任。三、第三方的職責與權(quán)利.5第三方職責（1）按照授權(quán)范圍，對招標投標流程進行監(jiān)督；（2）對合同履行過程中的合規(guī)性進行審查；（3）對工程質(zhì)量進行監(jiān)理；（4）對項目管理進行咨詢；（5）對工程驗收進行評估。.6第三方權(quán)利（1）查閱、復制與合同履行相關(guān)的文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對甲乙雙方違反合同的行為提出書面意見或建議；（4）在必要時，向甲乙雙方提出暫停合同履行的建議。四、第三方的責任限額.7責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方違反合同造成的損失，由甲乙雙方承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方按照不可抗力條款承擔。.8具體責任限額具體責任限額由甲乙雙方與第三方在授權(quán)書中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方提出的合理要求，應予以支持；（2）第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同的行為，應及時向甲方提出；（3）第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在重大風險，應及時向甲方報告。.10第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方提出的合理要求，應予以支持；（2）第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同的行為，應及時向乙方提出；（3）第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大風險，應及時向乙方報告。.11第三方與甲乙雙方共同責任（1）第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方共同違反合同的行為，應及時向甲乙雙方提出；（2）第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方共同存在重大風險，應及時向甲乙雙方報告。六、合同變更與解除.12合同變更甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對第三方介入的內(nèi)容、職責、權(quán)限等進行變更，并書面通知第三方。.13合同解除（1）第三方無法履行職責；（2）第三方違反合同約定，造成嚴重后果；（3）合同履行完畢或提前終止。七、爭議解決.14爭議解決甲乙雙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：招標公告詳細要求：招標公告應包含項目名稱、地點、規(guī)模、投資、建設內(nèi)容、投標截止時間、報名方式、投標文件要求等信息。說明：招標公告是招標過程中的重要文件，應確保信息的準確性和完整性。.2附件二：投標文件詳細要求：投標文件應包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、項目負責人資格證明、業(yè)績證明、施工組織設計、投標報價、其他相關(guān)證明材料。說明：投標文件是投標人參與招標的必要文件，應確保文件的真實性和完整性。.3附件三：評標委員會組成人員名單詳細要求：評標委員會組成人員名單應包含姓名、職務、專業(yè)背景等信息。說明：評標委員會的組成應確保評標的公正性和專業(yè)性。.4附件四：中標通知書詳細要求：中標通知書應包含項目名稱、中標人名稱、合同金額、合同簽訂時間等信息。說明：中標通知書是中標人獲得合同的重要文件，應確保信息的準確性和及時性。.5附件五：合同詳細要求：合同應包含項目概況、招標投標流程、合同履行、合同價款及支付、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務的載體，應確保內(nèi)容的全面性和準確性。.6附件六：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包含工程進度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等信息。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的重要文件，應確保信息的真實性和及時性。.7附件七：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包含工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等信息。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保驗收結(jié)果的準確性和完整性。.8附件八：工程變更記錄詳細要求：工程變更記錄應包含變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等信息。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要文件，應確保變更的合理性和準確性。.9附件九：工程結(jié)算報告詳細要求：工程結(jié)算報告應包含工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等信息。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要文件，應確保結(jié)算的準確性和公正性。.10附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生其他相關(guān)文件，如會議紀要、通知、函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件，應確保文件的完整性和相關(guān)性。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時組織工程驗收；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為：未按時完成工程建設任務；工程質(zhì)量不合格；安全生產(chǎn)事故；違反合同約定的其他行為。（3）第三方違約行為：無法履行職責；違反合同約定，造成嚴重后果；其他違約行為。.12責任認定標準（1）甲方違約責任認定：未按時支付工程款，應向乙方支付_______的違約金；未按時組織工程驗收，應向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約責任認定：未按時完成工程建設任務，應向甲方支付_______的違約金；工程質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方損失；安全生產(chǎn)事故，應依法承擔相應責任。（3）第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方違反合同造成的損失，由甲乙雙方承擔相