2025年度建筑工程施工合同工期延誤處理規(guī)范

2025年度建筑工程施工合同工期延誤處理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（地點(diǎn)）建設(shè)_______（工程名稱），乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______6.工程工期：_______二、工期延誤處理規(guī)范1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）乙方在接到不可抗力通知后，應(yīng)立即采取措施，盡可能減少損失。（3）乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告，說明延誤原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)工期及損失情況。（4）甲方在收到乙方報(bào)告后_______日內(nèi)，對乙方提出的延誤原因及恢復(fù)工期進(jìn)行核實(shí)，并給予書面答復(fù)。（5）如甲方確認(rèn)乙方提出的延誤原因及恢復(fù)工期合理，則乙方在恢復(fù)工期后，可繼續(xù)施工。3.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）甲方應(yīng)在接到乙方工期延誤通知后_______日內(nèi)，對乙方提出的延誤原因進(jìn)行核實(shí)，并給予書面答復(fù)。①延長工期：甲方應(yīng)按照乙方提出的延誤原因及恢復(fù)工期，延長合同工期。②賠償損失：甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方因工期延誤造成的損失進(jìn)行賠償。（1）乙方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)變更、材料代用通知后_______日內(nèi)，向甲方提出工期延誤申請。（2）甲方在收到乙方申請后_______日內(nèi)，對乙方提出的工期延誤進(jìn)行核實(shí)，并給予書面答復(fù)。①延長工期：甲方應(yīng)按照乙方提出的延誤原因及恢復(fù)工期，延長合同工期。②賠償損失：甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方因工期延誤造成的損失進(jìn)行賠償。三、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同的履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在合同履行過程中，因工期延誤、工程質(zhì)量、合同履行等問題產(chǎn)生爭議。2.爭議雙方同意引入第三方介入，以協(xié)助解決爭議。3.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。三、第三方介入的程序1.爭議雙方應(yīng)向第三方提交書面申請，說明爭議的背景、事實(shí)和訴求。2.第三方在收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行初步審查，決定是否接受介入。3.第三方接受介入后，應(yīng)與爭議雙方進(jìn)行溝通，了解爭議的具體情況。4.第三方在充分了解爭議情況后，應(yīng)制定相應(yīng)的解決方案，并提交給爭議雙方。5.爭議雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方的解決方案進(jìn)行反饋。6.第三方根據(jù)爭議雙方的反饋，對解決方案進(jìn)行修改和完善。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，泄露爭議雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求爭議雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對爭議雙方進(jìn)行詢問，了解爭議的具體情況。（3）第三方有權(quán)根據(jù)爭議情況，提出解決方案。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е聽幾h處理不當(dāng)，造成爭議雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。2.第三方責(zé)任限額不包括因爭議雙方原因?qū)е碌膿p失。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到保障。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越自身職責(zé)范圍。3.第三方在介入過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。4.第三方在介入過程中，如需委托其他第三方提供服務(wù)，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。七、爭議解決1.第三方在介入過程中，如爭議雙方對第三方的解決方案仍有異議，可按照本合同第四條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分條款與合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙：包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單等，需滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工合同：本合同文本，包括及附件。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)依據(jù)等。5.材料設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。6.施工現(xiàn)場平面布置圖：包括施工現(xiàn)場的總體布局、施工道路、臨時(shí)設(shè)施等。7.施工進(jìn)度計(jì)劃表：包括施工階段的劃分、各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵線路等。8.施工質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施等。9.施工安全文明施工措施：包括安全管理制度、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.施工過程中產(chǎn)生的各類檢驗(yàn)、檢測報(bào)告：包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)、檢測報(bào)告。11.工程變更單：包括工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、費(fèi)用等。12.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。13.爭議解決文件：包括爭議雙方就爭議事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付（150120）×_______元違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若合同約定付款期為每月5日，實(shí)際付款日為每月10日，則甲方應(yīng)支付（105）×_______元違約金。3.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方施工的某項(xiàng)工程因質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用為_______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。4.甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，延誤工期_______天，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方在施工過程中，違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方在介入過程中，如因自