2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.2本合同項(xiàng)目基本情況如下：（1）項(xiàng)目名稱：______；（2）項(xiàng)目地址：______；（3）項(xiàng)目占地面積：______；（4）項(xiàng)目總建筑面積：______；（5）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：______；（6）項(xiàng)目投資估算：______。第二條委托內(nèi)容（1）制定和實(shí)施市場(chǎng)營銷策略；（2）組織策劃各類營銷活動(dòng)；（4）開展線上線下推廣活動(dòng)；（5）收集市場(chǎng)信息和反饋；（6）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保本合同項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。第三條代理費(fèi)用及支付方式（1）基礎(chǔ)代理費(fèi)用：______元/月；（2）銷售傭金：______元/平方米。3.2甲方應(yīng)在每月的______日前，將基礎(chǔ)代理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方在本合同項(xiàng)目銷售過程中，每銷售______平方米，向乙方支付______元/平方米的銷售傭金。3.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的銷售傭金后______日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2除法律法規(guī)規(guī)定或經(jīng)對(duì)方同意外，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計(jì)算方法如下：（1）因違約造成對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的______倍；（2）因違約給對(duì)方造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的______倍。第六條合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、活動(dòng)策劃公司、網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)等。9.1.2第三方在參與本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)前，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入方式（1）提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（2）提供廣告宣傳服務(wù)；（3）組織策劃營銷活動(dòng)；（4）提供網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)；（5）提供其他與本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)。9.2.2乙方在引入第三方參與本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)前，應(yīng)取得甲方的書面同意。9.3第三方責(zé)任與義務(wù)9.3.1第三方在本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)中的責(zé)任和義務(wù)如下：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。9.3.2第三方在履行其義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е录追街苯咏?jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的______倍；（2）因第三方原因?qū)е录追介g接經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的______倍。9.4.2上述責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.5第三方與其他方的劃分9.5.1第三方在本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)，與甲方無關(guān)。9.5.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為違反本合同或合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.3甲方與第三方之間無直接合同關(guān)系，甲方不得直接向第三方提出權(quán)利主張或要求承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方變更與退出9.6.1如第三方在合同履行期間需要變更或退出本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)，應(yīng)提前______日書面通知甲方和乙方。9.6.2第三方變更或退出本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施確保本合同項(xiàng)目營銷代理活動(dòng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。9.7本部分修正的效力9.7.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.7.2本部分修正條款的生效日期與本合同生效日期一致。9.7.3本部分修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.營銷推廣方案6.宣傳資料樣本7.營銷活動(dòng)策劃書8.網(wǎng)絡(luò)推廣方案9.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表10.合作款項(xiàng)支付憑證11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.本合同補(bǔ)充協(xié)議14.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方合法成立，具備合同簽訂主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方合法成立，具備合同簽訂主體資格。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方參與本合同項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：用于為甲方提供市場(chǎng)分析，為營銷推廣提供依據(jù)。5.營銷推廣方案：詳細(xì)描述營銷推廣的具體措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。6.宣傳資料樣本：包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等，用于展示項(xiàng)目形象。7.營銷活動(dòng)策劃書：詳細(xì)描述營銷活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員和預(yù)算。8.網(wǎng)絡(luò)推廣方案：詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)推廣的具體措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。9.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表：用于記錄和分析項(xiàng)目銷售情況，為后續(xù)營銷決策提供依據(jù)。10.合作款項(xiàng)支付憑證：用于證明款項(xiàng)支付情況，包括付款時(shí)間、金額和收款人信息。11.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。13.本合同補(bǔ)充協(xié)議：用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化。14.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料：包括但不限于法律文件、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成營銷推廣任務(wù)；（3）第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（2）乙方未按時(shí)完成營銷推廣任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付______%的違約金；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（5）任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，逾期三日，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)______%的滯納金；2.乙方未按時(shí)完成一次營銷活動(dòng)，逾期兩天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于活動(dòng)預(yù)算______%的違約金；3.第三方未按照合作協(xié)議提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，逾期一周，乙方有權(quán)要求第三方支付相當(dāng)于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用______%的違約金；4.任何一方泄