2025年度建筑裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同

2025年度建筑裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受托方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于圖紙會審、施工組織設(shè)計審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工、合同管理、信息管理、資料管理等方面。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工圖紙，對工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保工程符合質(zhì)量要求。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位、設(shè)計單位、勘察單位等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。二、監(jiān)理費用及支付方式1.本合同監(jiān)理費用為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)支付監(jiān)理費用的50%，即人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。3.乙方在完成監(jiān)理任務(wù)后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的監(jiān)理報告及相關(guān)資料后五日內(nèi)支付監(jiān)理費用的剩余50%，即人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。4.甲方逾期支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。三、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________天。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定延長后的監(jiān)理期限及相應(yīng)費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用的萬分之五計算。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露工程信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件1.第三方介入的目的：為提高工程監(jiān)理的效率和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，甲方或乙方在必要時可邀請第三方參與本合同的履行。2.第三方介入的條件：a.甲方或乙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的工作范圍，且責(zé)任限額不超過其在本合同中收取的報酬。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的計算方式：a.如第三方在本合同中收取的報酬為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），則其責(zé)任限額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）；b.如第三方在本合同中收取的報酬為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），則其責(zé)任限額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其在本合同中約定的報酬。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其監(jiān)督檢查職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的監(jiān)理服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。3.第三方與施工單位的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與施工單位保持良好溝通，協(xié)助施工單位解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方與設(shè)計單位、勘察單位等其他相關(guān)單位的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與設(shè)計單位、勘察單位等其他相關(guān)單位保持良好溝通，協(xié)助解決工程相關(guān)問題。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方?jīng)Q定邀請第三方介入本合同履行時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍、期限及費用等事項。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同遵守本合同及第三方協(xié)議的約定。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。2.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況及監(jiān)理大綱詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計單位、施工單位等。明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、方法和措施。2.監(jiān)理服務(wù)合同本合同的正式文本，包括所有條款和附件。3.施工單位資質(zhì)證明文件施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.設(shè)計單位資質(zhì)證明文件設(shè)計單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、工程設(shè)計證書等。5.施工組織設(shè)計及施工方案施工單位編制的施工組織設(shè)計及施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。6.圖紙會審記錄甲方、乙方、施工單位、設(shè)計單位等參加的圖紙會審會議記錄。7.監(jiān)理日志監(jiān)理人員對工程現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查的記錄，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。8.監(jiān)理報告監(jiān)理人員定期向甲方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。9.爭議解決記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程的記錄。10.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件與工程監(jiān)理相關(guān)的其他文件，如驗收報告、保修書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付監(jiān)理費用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。b.未按約定提供工程資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的監(jiān)理工作延誤和損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成監(jiān)理任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用的萬分之五計算。b.未按約定履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成第三方介入工作：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日第三方報酬的萬分之五計算。b.未按約定履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方工作出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程損失。示例說明：甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方在支付期限屆滿后五日內(nèi)