2025年度經濟適用房買賣協(xié)議（含產權分割與繼承）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經濟適用房買賣協(xié)議（含產權分割與繼承）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標的房屋的基本情況1.標的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號為_______。2.標的房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。3.標的房屋為_______結構，共_______層，位于第_______層。4.標的房屋的用途為_______，規(guī)劃用途為_______。5.標的房屋的配套設施包括_______。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關手續(xù)。4.乙方應在房屋交付前，向甲方支付剩余的房屋總價款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將標的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標的房屋后，應在_______個工作日內，向甲方支付剩余的房屋總價款。3.甲方應在收到乙方支付的全部房屋總價款后_______個工作日內，將房屋所有權證等相關手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。四、產權分割與繼承1.標的房屋的產權歸乙方所有，甲方同意將標的房屋的產權分割給乙方。2.乙方在繼承標的房屋時，應遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方同意在標的房屋的產權分割與繼承過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、金融服務、法律服務或其他專業(yè)服務而介入的任何個人、法人或其他組織。2.第三方的介入應當是在甲乙雙方的知情和同意下進行，且第三方的介入應當符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、第三方介入的類型1.中介方：指在甲乙雙方之間提供房地產中介服務的機構或個人。2.金融服務方：指提供貸款、擔保、支付結算等金融服務的銀行、金融機構或其他組織。3.法律服務方：指提供法律咨詢、代理訴訟、起草合同等法律服務的律師、律師事務所或其他組織。4.其他專業(yè)服務方：指提供評估、鑒定、咨詢等服務的機構或個人。三、第三方介入的職責與權利1.中介方職責：a.為甲乙雙方提供房地產交易信息，協(xié)助雙方進行洽談。b.依照雙方要求，提供市場行情、交易流程等相關咨詢服務。c.在甲乙雙方簽訂本合同前，協(xié)助雙方進行必要的核實和審查。中介方權利：a.依法收取中介服務費。b.依法獲取甲乙雙方的信息，但不得泄露。2.金融服務方職責：a.為甲乙雙方提供貸款、擔保等服務。b.按照相關法律法規(guī)和合同約定，對貸款、擔保等進行審批和管理。金融服務方權利：a.依法收取服務費用。b.在合同約定的范圍內，對貸款、擔保等進行監(jiān)管。3.法律服務方職責：a.為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務。b.起草、審查、修改本合同。法律服務方權利：a.依法收取法律服務費用。b.依法維護甲乙雙方的合法權益。4.其他專業(yè)服務方職責：a.為甲乙雙方提供評估、鑒定、咨詢等服務。b.按照相關法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)意見。其他專業(yè)服務方權利：a.依法收取服務費用。b.依法提供專業(yè)意見。四、第三方介入的責任限額1.第三方在提供服務的范圍內，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.第三方在提供服務的范圍內，因一般過失給甲乙雙方造成損失的，不承擔賠償責任。3.第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況承擔。五、第三方介入的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，并在本合同中予以約定。2.第三方介入的，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務等事項與第三方簽訂書面協(xié)議，并在本合同中予以明確。3.第三方介入的，甲乙雙方應將第三方的協(xié)議作為本合同的附件。4.第三方介入的，甲乙雙方應按照第三方協(xié)議的約定履行各自的義務。六、第三方介入的變更與解除1.如第三方介入后，因特殊原因需要變更或解除第三方協(xié)議的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。2.第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。3.第三方協(xié)議的變更或解除，甲乙雙方應在本合同中予以注明。七、本合同與本協(xié)議的關聯(lián)性1.本合同與本協(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務關系。2.本合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。3.本協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同及第三方協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同與本協(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務關系，雙方應嚴格遵守。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等。說明：用于證明甲方對標的房屋擁有合法所有權。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構、層高等信息。說明：用于確認標的房屋的實際情況。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關系。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付房屋總價款的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明乙方已支付房屋總價款。5.附件五：房屋交付清單要求：提供甲乙雙方在房屋交付時簽字確認的房屋交付清單。說明：用于證明標的房屋已交付給乙方。6.附件六：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、金融服務協(xié)議、法律服務協(xié)議等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：相關法律法規(guī)及政策文件要求：提供與本合同相關的法律法規(guī)及政策文件，如《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等。說明：用于確保本合同的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付標的房屋。b.乙方未按約定時間支付房屋總價款。c.第三方未按約定履行其職責。d.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。b.乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。c.第三方未按約定履行其職責，應根據具體情況確定違約責任。d.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：a.甲方未按約定時間交付標的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元整（大寫：_______元整）