2025年度智能家居房產(chǎn)銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居房產(chǎn)銷售代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，用途為_______。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，所有權(quán)人為_______。二、銷售代理范圍1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的銷售代理工作。2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣、展示等活動(dòng)。三、銷售代理費(fèi)用1.乙方銷售代理費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，將銷售代理費(fèi)用支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成銷售代理工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣、展示等活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售代理工作，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助乙方與客戶洽談等；（3）甲方應(yīng)按照約定支付銷售代理費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行銷售代理工作；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售代理費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成銷售代理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣、展示等活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)保守標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方銷售代理工作的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.甲方未按照約定支付銷售代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.乙方未按照約定完成銷售代理工作的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.乙方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助標(biāo)的房產(chǎn)銷售而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、營銷策劃公司、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.第三方介入的目的是為了提高標(biāo)的房產(chǎn)的銷售效果，擴(kuò)大銷售渠道。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)銷售未達(dá)到預(yù)期效果的，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。3.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)銷售未達(dá)到預(yù)期效果的，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，如配合宣傳、推廣、展示等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣、展示等活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的銷售代理方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求；（2）第三方在履行本合同過程中，甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)銷售未達(dá)到預(yù)期效果的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)銷售未達(dá)到預(yù)期效果的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方變更或退出本合同后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)履行。七、合同終止1.本合同約定的銷售代理期限屆滿，或標(biāo)的房產(chǎn)已全部售出，本合同自動(dòng)終止。2.在本合同約定的銷售代理期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。3.在本合同約定的銷售代理期限屆滿前，因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除本合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：該附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證照首頁、使用權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：該附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)的合法擁有。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件，包括許可證首頁、項(xiàng)目信息頁、附圖頁等。說明：該附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)符合規(guī)劃要求。4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房產(chǎn)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件，包括報(bào)告首頁、測(cè)繪結(jié)果頁、附圖頁等。說明：該附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積等測(cè)繪信息。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供清晰的第三方合作協(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議首頁、雙方基本信息、協(xié)議內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：該附件用于證明第三方介入合同關(guān)系的合法性和有效性。6.附件六：標(biāo)的房產(chǎn)宣傳資料詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房產(chǎn)宣傳資料復(fù)印件，包括廣告宣傳冊(cè)、宣傳海報(bào)、宣傳視頻等。說明：該附件用于證明乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的宣傳推廣情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)提供完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的銷售期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：第三方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。示例：若第三方在履行本合同過程中泄露標(biāo)的房產(chǎn)的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)賠償甲方_______元。4.違約行為：第三方未按照約定完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按照約定完成宣傳推廣工作，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)賠