2025年度個人租賃住宅水電費管理協(xié)議

2025年度個人租賃住宅水電費管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人租賃住宅水電費管理協(xié)議甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的住宅，并愿意將該住宅出租給乙方居??；乙方愿意租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅的水電費管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及設(shè)施1.1甲方出租的住宅位于_________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_________（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為_________（面積單位：平方米）。1.2住宅內(nèi)設(shè)施包括：_________（列出具體設(shè)施，如：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條水電費支付方式3.1乙方承擔(dān)租賃期間的水電費，水電費由乙方自行向水電供應(yīng)單位繳納。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將水電費繳納至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：_________賬號：_________戶名：_________3.3乙方未按約定繳納水電費的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按每日應(yīng)繳水電費的____%計算。第四條水電費結(jié)算4.1水電費結(jié)算周期為每月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月水電費繳費憑證。4.2甲方在收到乙方提供的水電費繳費憑證后，應(yīng)及時核對并確認(rèn)水電費金額。4.3如乙方提供的水電費繳費憑證與實際繳費金額不符，甲方有權(quán)要求乙方補繳差額或退還多繳款項。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定繳納水電費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。5.2乙方擅自改變住宅內(nèi)部設(shè)施或損壞住宅及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或解決爭議；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入；（3）甲方或乙方提出需要第三方介入，并經(jīng)另一方同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由其自行承擔(dān)。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的____%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。5.2如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的機構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的收益，歸甲方所有。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的機構(gòu)或個人，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同聘請的機構(gòu)或個人，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜與第三方保持溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。8.2第三方介入期間，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可終止第三方的介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行清算，確保各方權(quán)益得到保障。第九條本部分補充條款9.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。9.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。2.《水電費繳納憑證》：記錄乙方繳納水電費的具體金額、時間等。3.《維修服務(wù)記錄》：記錄住宅維修的具體情況、維修費用、維修時間等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。5.《爭議解決協(xié)議》：約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。6.《費用結(jié)算清單》：記錄甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的各項費用及支付情況。7.《房屋設(shè)施清單》：詳細(xì)列明住宅內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。8.《維修保養(yǎng)指南》：提供住宅設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護建議。9.《安全使用指南》：提供住宅安全使用的相關(guān)知識和注意事項。10.《緊急聯(lián)系方式清單》：記錄甲乙雙方及第三方緊急聯(lián)系人的聯(lián)系方式。說明要求：附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確、簡潔，能夠反映附件內(nèi)容。附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，便于甲乙雙方查閱和執(zhí)行。附件說明應(yīng)清晰、易懂，便于甲乙雙方理解附件的作用和重要性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定繳納水電費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月____日前繳納水電費，視為違約。示例說明：乙方未在2025年3月10日前繳納3月份的水電費，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期限開始前提供符合約定的房屋或設(shè)施，視為違約。示例說明：甲方未在2025年1月1日前提供符合約定的房屋，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變住宅內(nèi)部設(shè)施或損壞住宅及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間擅自改變住宅內(nèi)部設(shè)施或損壞住宅及設(shè)施，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間擅自拆改房屋內(nèi)的水管，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按本合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，則視為違