2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及合同執(zhí)行細(xì)則合同

2025年度城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)及合同執(zhí)行細(xì)則合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同訂立1.合同雙方：甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整5.項(xiàng)目工期：____年____個(gè)月三、招標(biāo)及中標(biāo)情況1.招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：____年__月__日2.投標(biāo)截止時(shí)間：____年__月__日3.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間：____年__月__日4.中標(biāo)金額：人民幣_(tái)___元整四、合同內(nèi)容1.乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，負(fù)責(zé)完成2025年度城市更新項(xiàng)目的全部建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，減少對(duì)周邊居民的影響。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和配合，確保工程順利進(jìn)行。6.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料。7.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交履約保證金，金額為合同價(jià)款的_____%。（2）工程款分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：第一期：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_____%；第二期：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_____%；第三期：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_____%。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收合格證明。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。七、工程保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行____年保修期。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。3.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方在施工過(guò)程中，因違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在施工過(guò)程中，因違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持。（3）造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目造價(jià)咨詢和審核服務(wù)。（4）招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，協(xié)助招標(biāo)方進(jìn)行招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑等。（5）其他第三方服務(wù)提供者：根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲方或乙方指定的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法行為。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方是合同主體，承擔(dān)合同的主要責(zé)任和義務(wù)。2.第三方是合同履行的輔助者，其職責(zé)和權(quán)利由合同約定。3.甲方與乙方應(yīng)明確與第三方的合作邊界，避免責(zé)任混淆。4.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議明確。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由合同約定。（1）因第三方服務(wù)不合格造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）因第三方違反合同約定造成甲方或乙方名譽(yù)、信譽(yù)等間接損失。（3）因第三方違法行為給甲方或乙方造成的損失。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由合同約定。4.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、第三方變更與解除1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意。2.第三方因自身原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方或乙方。3.甲方或乙方在收到第三方解除合同的通知后，應(yīng)盡快安排替代第三方，確保合同履行。七、保密條款1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方、乙方以及項(xiàng)目涉及的其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任。2.第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露或提供上述保密信息。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)____份。甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第三方：名稱：____________________地址：____________________負(fù)責(zé)人：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及答疑記錄詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容。答疑記錄應(yīng)詳細(xì)記錄招標(biāo)答疑的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：招標(biāo)文件是合同的重要組成部分，投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀并按照要求進(jìn)行投標(biāo)。2.投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書(shū)、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案等。投標(biāo)保證金應(yīng)按照招標(biāo)文件要求繳納。說(shuō)明：投標(biāo)文件是評(píng)審?fù)稑?biāo)方資格和能力的依據(jù)，投標(biāo)保證金作為投標(biāo)方誠(chéng)信的保證。3.中標(biāo)通知書(shū)及合同詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)明確中標(biāo)方、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間等。合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同價(jià)款、支付方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)和合同是合同雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件，具有法律效力。4.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖等。技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.工程施工記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：施工記錄應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.工程變更及簽證記錄詳細(xì)要求：變更及簽證記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批過(guò)程等。說(shuō)明：工程變更及簽證記錄是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.工程結(jié)算報(bào)告及支付憑證詳細(xì)要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程量清單、結(jié)算金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告和支付憑證是合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際工期延誤3個(gè)月，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的3%作為違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中，因違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致建筑物裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（3）