2025年度咖啡店主題概念店轉租及經(jīng)營授權協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店主題概念店轉租及經(jīng)營授權協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度咖啡店主題概念店轉租及經(jīng)營授權協(xié)議甲方（轉租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方作為咖啡店主題概念店的合法所有人，擁有該店鋪的出租權。2.乙方有意向承租甲方咖啡店主題概念店，進行經(jīng)營。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉租及經(jīng)營授權協(xié)議：一、轉租范圍及期限2.轉租期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、轉租店鋪的基本情況1.轉租店鋪的建筑面積為：____________________平方米。2.轉租店鋪的裝修情況：____________________。3.轉租店鋪的設施設備清單如下：設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________設備狀況：____________________三、轉租費用及支付方式1.乙方需支付給甲方轉租費用總額為：____________________元人民幣。2.轉租費用支付方式：首付款：____________________元人民幣，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。月租金：____________________元人民幣，每月____日前支付。四、經(jīng)營授權1.甲方授權乙方在轉租店鋪內進行咖啡及相關飲品、食品的銷售，以及其他相關經(jīng)營活動。2.乙方承諾遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、權利義務1.甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。甲方有權收取乙方支付的轉租費用。2.甲方義務：甲方應確保轉租店鋪在轉租期限內的合法使用權。甲方應提供必要的經(jīng)營指導和服務。3.乙方權利：乙方有權使用轉租店鋪進行合法經(jīng)營活動。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和服務。4.乙方義務：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方應按時支付轉租費用。乙方應保持轉租店鋪的整潔、完好。六、違約責任1.若甲方未按照約定提供轉租店鋪，甲方應向乙方支付違約金：____________________元人民幣。2.若乙方未按時支付轉租費用，乙方應向甲方支付違約金：____________________元人民幣。3.若乙方違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉租店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉租方）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，應當事先取得甲乙雙方的一致同意。二、第三方介入的范圍及形式1.第三方介入范圍包括但不限于：提供轉租店鋪的評估、咨詢、推廣等服務；提供轉租店鋪的裝修、設計、施工等服務；提供轉租店鋪的設備采購、安裝、維修等服務；提供轉租店鋪的經(jīng)營管理培訓、咨詢服務。2.第三方介入形式包括但不限于：乙方委托第三方提供本合同約定的服務；甲方與第三方簽訂補充協(xié)議，由第三方參與本合同的履行。三、第三方的權利1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的授權，向甲乙雙方收取約定的服務費用。2.第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關服務。四、第三方的義務1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的服務。2.第三方應按照約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質、高效的服務。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方的責任1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在提供服務過程中，若因不可抗力原因導致服務中斷，不承擔賠償責任。六、第三方的責任限額1.第三方的責任限額為本合同約定的乙方支付給甲方的轉租費用總額的____%。2.若第三方的責任造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。3.第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。八、第三方的更換1.甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。2.更換第三方應當提前通知對方，并經(jīng)對方同意。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉租店鋪所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分作為2025年度咖啡店主題概念店轉租及經(jīng)營授權協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉租店鋪產(chǎn)權證明文件：要求：提供轉租店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件復印件。說明：證明甲方擁有轉租店鋪的合法所有權，乙方有權使用該店鋪。2.轉租店鋪租賃合同：要求：提供甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復印件。說明：證明甲方有權將轉租店鋪轉租給乙方。3.轉租店鋪裝修及設施設備清單：要求：詳細列出轉租店鋪的裝修情況、設施設備名稱、型號、數(shù)量及狀況。說明：為乙方提供轉租店鋪的詳細情況，便于乙方進行經(jīng)營決策。4.轉租店鋪營業(yè)執(zhí)照：要求：提供轉租店鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：證明轉租店鋪的合法經(jīng)營資格。5.轉租店鋪消防安全檢查報告：要求：提供轉租店鋪近期的消防安全檢查報告。說明：確保轉租店鋪符合消防安全要求。6.第三方服務協(xié)議：要求：若第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議復印件。說明：明確第三方提供的服務內容、費用及責任。7.補充協(xié)議：要求：若甲乙雙方就本合同內容達成補充協(xié)議，提供補充協(xié)議復印件。說明：對合同內容進行補充、細化，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供轉租店鋪，或提供虛假信息。乙方未按時支付轉租費用。乙方違反國家相關法律法規(guī)，從事違法活動。第三方未按約定提供服務，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付違約金：____________________元人民幣。乙方違約，應向甲方支付違約金：____________________元人民幣。第三方違約，應向甲乙雙方支付違約金：____________________元人民幣。3.示例說明：甲方未按約定提供轉租店鋪，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應向乙方支付違約金。乙方未按時支付轉租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三方在提供服務過程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應向甲乙雙方支付違約金。甲方（轉租方）：____________________法定代表人（或授權